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国家给的安置房是免费的吗

3.4w浏览 匿名 2024-04-26 江西九江
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    解析:
    由政府主导的安置房计划并非完全无需支付任何费用,而主要是通过实施一系列具有针对性的优惠政策来降低居住成本。
    这其中,既涵盖了税费方面的优惠措施,也包括对改造安置住房建设用地免收城镇土地使用税这样的具体操作方案。
    并且,对改造安置住房的经营管理机构、开发商以及与此相关的印花税进行免征,同样为购买这类住房的市民免去印花税带来的负担。
    此外,在企业界、公共服务领域以及其他非营利性组织间,如果他们将原有的房屋进行改造以变成安置住房资源,且其价值增幅没有超出扣除项目金额的20%时,可以获得免除土地增值税的待遇。
    同时,对于那些由经营管理机构回收再利用已经分配给居民的改造安置住房的行为,也可以享有免征契税的待遇。
    值得注意的是,尽管上述优惠政策涵盖多个方面,然而,申请者仍然需要具备某些特定条件,例如拥有所在辖区内的户籍、达到18岁以上的法定成年年龄、符合“一户一宅”的规定等等,同时必须属于无房户或者住房状况存在困难、属于低收入家庭等类型。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条;作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    9 04-26
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