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2024宅基地面积标准是怎样的

4.1w浏览 匿名 2024-04-27 河北廊坊
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律师解答 共2条
  • 律图南宁
    律图南宁
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    解析:
    关于我国农村宅基地占地面积之规定详情如下:
    (1)若欲在耕地上搭建房屋,其占地面积应严格控制在125平方米以内;
    (2)而对于使用其他类型土地用于建造住宅情况,其最大可占地面积应限制在140平方米之内;
    (3)位于山区且具备良好地质条件以利用荒地或荒坡等闲置资源的地区,砖瓦等建筑材料完备的情况下,其宅基用地规模也不应超出160平方米。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    全文
    9 04-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    自农村宅基地的面积起始标准如下:
    (1)在耕地上进行建造的宅基地最高宽度不得超出125平方米;
    (2)在不属于耕地的其他土地上进行建造的宅基地最高宽度不得超出140平方米;
    (3)当处于山区且具备利用荒地、荒坡资源条件时,所能申请建造的宅基地最大宽度则不得超过160平方米。
    全文
    4 04-27
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