房产有抵押,可以通过拍卖得到清偿,抵押权归于消灭,购买没有问题。因此可以看出,法院拍卖抵押房屋是没有影响的。
一、人民法院组织的房产拍卖,是依法组织的正规的拍卖;
二、房产上设定的抵押权,也只有在拍卖后才能得到清偿。
拍卖竞价,由出价高者得,低于拍卖保护价的,只能流拍,这也是对抵押权实现的保护;通过拍卖,房子卖出去了,所得的房款,应当优先清偿有抵押权的债权人,即使原来的(银行)抵押权归于消灭,房子也就没有了抵押;即使抵押权不能得到全部的清偿,也与后来的购房人毫无关系,仍然由原来的债务人继续清偿。