建设工程纠纷 法律问答
1240
万
解答量
1439
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
工程不结算是否可依合同价款主张[律师回复] 工程不结算，能不能按合同价款要钱呢？这得看具体情况。 要是合同里对工程价款结算说得明明白白，而且也达到了按合同价款支付的条件，像工程按合同要求完工、通过验收了，那承包人就可以按合同价款去主张自己的权益。法律也规定了，合同里对工程计价标准或方法有约定的，就按约定来结算工程价款。 不过实际情况没那么简单。要是施工时有工程变更，实际施工范围、工程量和合同约定不一样，只按合同价款要钱就不太合理。这时候，双方得核算变更部分，确定最终的工程价款。要是双方对变更价款谈不拢，可能就得通过鉴定来确定了。 还有，如果发包人对工程质量有意见，并且能拿出合理证据，哪怕合同约定了价款，发包人也可能以此为由，不按合同价款支付。只有工程质量合格，承包人要工程价款才更有胜算。 所以，工程不结算时，承包人可以先试着按合同价款要钱，但一定要考虑实际施工情况和工程质量这些因素。要是协商不成，就可以通过诉讼或者仲裁来解决，必要的时候还能申请工程造价鉴定。本地专业咨询...
5解答 4.6w浏览 -
施工时发生变更调价该如何处理[律师回复] 施工时发生变更调价，处理方式如下： 先看合同约定。工程合同一般对工程变更和调价办法有规定，若有明确约定，就按合同约定程序和方法调整价格。比如合同规定按特定计价标准或计算方式确定变更部分价格，双方就严格按约定执行。 若合同没约定，发承包双方可协商确定调整办法。根据市场价格和实际成本核算变更部分成本，涵盖人工、材料、机械等费用变化。若变更使数量增减，工程量变化幅度在一定范围内，综合单价可不调整；超出该幅度，综合单价要相应调整。变更提升工程效果质量且带来额外效益的，可考虑给予奖励性调价；因变更造成工期延误、窝工等损失，责任方要承担赔偿责任。 若双方无法就变更调价达成一致，可通过这些途径解决。可申请工程造价咨询机构鉴定，以其专业意见为参考；也可通过协商和解、第三方调解解决；若都行不通，可根据合同仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。平台精选咨询...
5解答 3.2w浏览
-
建筑合同无效时税金该如何算[律师回复] 结论： 建筑合同无效不影响税金计算，仍需依法进行，若部分款项返还已缴税金可按规定处理。 法律解析： 根据法律规定，纳税义务基于应税行为的发生，所以合同无效并不影响税务机关依法征税。当工程完工交付使用，施工方取得的收入属于增值税应税范围，要按取得的全部价款和价外费用计算缴纳增值税等相关税费。在企业所得税上，施工方需就经营所得，按收入减去成本等扣除项目后的应纳税所得额来缴纳。若因合同无效部分款项需返还，已缴纳的税金能按规定申请退税或抵减后续应纳税额。双方都应按实际应税行为和税法规定准确核算税金，以此避免税务风险。如果您在建筑合同税金计算等方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
5解答 4.8w浏览
-
建设工程合同管辖法院是哪里[律师回复] 结论： 建设工程合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产即建设工程所在地人民法院管辖，当事人不能通过约定管辖改变此专属管辖规定。 法律解析： 建设工程合同纠纷本质上为因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，所以适用专属管辖规则。不管当事人在合同中如何约定管辖法院，只要与建设工程所在地不一致，该约定管辖条款就是无效的。选择建设工程所在地法院管辖，法院能方便地实地勘查现场、调查取证，更利于案件的顺利审理与执行。如果在建设工程合同纠纷中对管辖问题存在疑问或遇到相关纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询处理办法。律图法律顾问...
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
153****2389
181****5518
157****9756
