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征信逾期一次影响房贷吗

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-04-27 福建宁德
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律师解答 共2条
  • 本地专业法务
    本地专业法务
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    解析:
    具体情况需根据逾期的期限与规模进行判断。
    通常,一旦逾期偿还的期限超出了90个自然日,银行便会将持卡者或者借款人视为存在故意拖欠还款行为,这种情形下极易引起贷款申请被拒绝的后果。
    然而,若是逾期事件发生于两年前并且已成功完成偿还,那么对于新贷款的申请影响相对较小。
    但不可否认的是,仍有部分银行实行更为严谨的标准,如如果出现了逾期现象,无论是否供应了充分的解释原因,都有可能导致贷款利率的提升或是贷款首付款的增加等附加条件。
    法律依据:
    《个人住房贷款管理办法》第五条
    借款人须同时具备以下条件:
    (一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
    (二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    (三)具有购买住房的合同或协议;
    (四)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
    (五)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    (六)贷款人规定的其他条件。
    全文
    6 2024-04-27
  • 宁德维权顾问
    宁德维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    这问题的答案取决于逾期的具体时间和逾期款项的数额。通常情况下,若信用卡欠款逾期超过90日,银行便会视持卡人或借款人为故意违约,极有可能导致其无法获得贷款。
    然而,若此逾期情况发生在两年前且已被及时妥善处理,那么对于申请贷款的影响相对较小。然而值得注意的是,某些银行的审核标准较为严苛,即使逾期行为发生在两年前且已解决,一旦患者未能提供充分合理的解释,有可能会被要求提高贷款利率或者增加贷款首付比例。
    全文
    7 2024-04-27
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