解析:
具体情况需根据逾期的期限与规模进行判断。
通常,一旦逾期偿还的期限超出了90个自然日,银行便会将持卡者或者借款人视为存在故意拖欠还款行为,这种情形下极易引起贷款申请被拒绝的后果。
然而,若是逾期事件发生于两年前并且已成功完成偿还,那么对于新贷款的申请影响相对较小。
但不可否认的是,仍有部分银行实行更为严谨的标准,如如果出现了逾期现象,无论是否供应了充分的解释原因,都有可能导致贷款利率的提升或是贷款首付款的增加等附加条件。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件:
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(三)具有购买住房的合同或协议;
(四)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
(五)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(六)贷款人规定的其他条件。