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如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同
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房产纠纷男方首付买房女方要求公证一半合法吗
[律师回复] 解析：
关于抵扣房能否经过公正程序将其所有权的一半移交给女方，这种行为可被定义为男方对于女方的赠与。
因此，这所房产便属于夫妻双方共同拥有的资产。
在进行了产权变更登记之后，除非出现法定的撤销理由，否则该赠与行为不得随意撤销。
然而，当房产为夫妻二人共有时，如果未明确规定各自的份额，根据一般的原则，这个份额应该被平等分配。
关于婚前及婚后在房产证上增加姓名有何差异？
首先是婚前加名。
在此种情况下，即在领取结婚证书之前，若房屋属于某种含义上的一方婚前个人购置，那么在婚前在房产证上添加另一方的姓名就需要遵循房产交易的相关程序，也就是通过二手房转让或者赠与的方式来实现。
在这种情况下，需要缴纳一定数额的契税等税费。
因此，加名的行为实际上就是一种赠与行为，在离婚的时候，双方各占一半的份额。
其次是婚后加名。
在婚后加名的过程中，通常是无需支付任何费用的，只需要支付一定的工本费即可（具体金额需参考当地的政策）。
在婚后房产证上加名，并不需要缴纳契税等税费，相比之下，婚后加名的成本要低于婚前加名。
婚后加名属于婚姻关系存续期间的财产约定行为，因此，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。
在离婚后，应当按照房屋产权所属的约定的产权比例进行划分，如果没有做出比例划分，则可以视为每人各占一半的份额。
最后，房产证上加名，可以理解为一方对另一方的赠与。
无论是婚前还是婚后加名，从法律效力上来讲并无实质性的差别。
无论房产是在婚前还是婚后购入的，只要仍处于按揭状态，想要在房产证上加名并非易事。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
关于抵扣房能否经过公正程序将其所有权的一半移交给女方，这种行为可被定义为男方对于女方的赠与。
因此，这所房产便属于夫妻双方共同拥有的资产。
在进行了产权变更登记之后，除非出现法定的撤销理由，否则该赠与行为不得随意撤销。
然而，当房产为夫妻二人共有时，如果未明确规定各自的份额，根据一般的原则，这个份额应该被平等分配。
关于婚前及婚后在房产证上增加姓名有何差异？
首先是婚前加名。
在此种情况下，即在领取结婚证书之前，若房屋属于某种含义上的一方婚前个人购置，那么在婚前在房产证上添加另一方的姓名就需要遵循房产交易的相关程序，也就是通过二手房转让或者赠与的方式来实现。
在这种情况下，需要缴纳一定数额的契税等税费。
因此，加名的行为实际上就是一种赠与行为，在离婚的时候，双方各占一半的份额。
其次是婚后加名。
在婚后加名的过程中，通常是无需支付任何费用的，只需要支付一定的工本费即可（具体金额需参考当地的政策）。
在婚后房产证上加名，并不需要缴纳契税等税费，相比之下，婚后加名的成本要低于婚前加名。
婚后加名属于婚姻关系存续期间的财产约定行为，因此，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。
在离婚后，应当按照房屋产权所属的约定的产权比例进行划分，如果没有做出比例划分，则可以视为每人各占一半的份额。
最后，房产证上加名，可以理解为一方对另一方的赠与。
无论是婚前还是婚后加名，从法律效力上来讲并无实质性的差别。
无论房产是在婚前还是婚后购入的，只要仍处于按揭状态，想要在房产证上加名并非易事。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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快速解决“婚姻家庭”问题
拼车3个人谁付高速费
[律师回复] 解析：
针对滴滴打车平台条款，本条例明确规定：
除非在乘客提出特殊请求并经过其同意的情况下，例如需按指定路径行驶或者走高速公路，否则在此类情况下所产生的任何高速公路通行费、桥梁通行费以及车辆停放相关费用等，均应由车主自行承担。
然而，若实际驾驶过程中，前往目的地的唯一方式是通过高速公路，则应由值班司机承担相应费用；
反之，如果存在多种可行路径选项，且由司机自主决策选择高速公路，则该部分产生的额外费用亦应由司机本身承担。
至于最终的结果，倘若司机放弃使用高速公路，但乘客却坚持要求使用，此时便需要双方进行充分的沟通和协商，处理有关高速公路费用分摊的问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
针对滴滴打车平台条款，本条例明确规定：
除非在乘客提出特殊请求并经过其同意的情况下，例如需按指定路径行驶或者走高速公路，否则在此类情况下所产生的任何高速公路通行费、桥梁通行费以及车辆停放相关费用等，均应由车主自行承担。
然而，若实际驾驶过程中，前往目的地的唯一方式是通过高速公路，则应由值班司机承担相应费用；
反之，如果存在多种可行路径选项，且由司机自主决策选择高速公路，则该部分产生的额外费用亦应由司机本身承担。
至于最终的结果，倘若司机放弃使用高速公路，但乘客却坚持要求使用，此时便需要双方进行充分的沟通和协商，处理有关高速公路费用分摊的问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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要做医疗鉴定首先是把病治好吗
[律师回复] 解析：
实际上，若伤员经过疗愈之后，其病情得以稳定乃至正式出院时，便可着手向相关机构提出劳动劳动能力鉴定申请。
然而值得注意的是，待伤员完成伤残等级鉴定之后，原先所享有的相关待遇将立即终止，转而由伤残待遇接棒。
因此，伤员应根据自身实际状况及具体需求，审慎地考虑何时进行伤残鉴定最为适宜。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。
实际上，若伤员经过疗愈之后，其病情得以稳定乃至正式出院时，便可着手向相关机构提出劳动劳动能力鉴定申请。
然而值得注意的是，待伤员完成伤残等级鉴定之后，原先所享有的相关待遇将立即终止，转而由伤残待遇接棒。
因此，伤员应根据自身实际状况及具体需求，审慎地考虑何时进行伤残鉴定最为适宜。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。
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嫖娼付了钱人没到我是否会被追究责任
[律师回复] 解析：
在我国，涉及到卖淫嫖娼等相关的活动均属于违法行为。
对于因进行此类行为所引发的相关债务问题，将不会受到法律的保护与认可，与赌博负债情况具有同等性质。
因此，关于是否存在未支付嫖资或是支付了嫖资却未能实现约定内容的情况，其实质并不能被称之为违法事件。
若在客观情况下能够顺利索取回资金，相信双方都能心满意足；
然而若是无法收回该部分金钱，那么通常也就无法通过法律途径来追讨。
因为此类涉及到卖淫嫖娼的协议本质上已经违反了法律的效力性和强制性规定，从而导致其自签订之日起便失去了法律效应，无需再承担支付嫖资的所谓“义务”。
尽管如此，这并不意味着卖淫嫖娼本身就不构成违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在我国，涉及到卖淫嫖娼等相关的活动均属于违法行为。
对于因进行此类行为所引发的相关债务问题，将不会受到法律的保护与认可，与赌博负债情况具有同等性质。
因此，关于是否存在未支付嫖资或是支付了嫖资却未能实现约定内容的情况，其实质并不能被称之为违法事件。
若在客观情况下能够顺利索取回资金，相信双方都能心满意足；
然而若是无法收回该部分金钱，那么通常也就无法通过法律途径来追讨。
因为此类涉及到卖淫嫖娼的协议本质上已经违反了法律的效力性和强制性规定，从而导致其自签订之日起便失去了法律效应，无需再承担支付嫖资的所谓“义务”。
尽管如此，这并不意味着卖淫嫖娼本身就不构成违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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购车首付款能退吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购车首付款能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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合同事务第一次嫖娼自首量刑吗
[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律规定，自然人在涉嫌实施嫖娼行为之后，能够积极主动地前往当地公安部门进行自首，并向公安机关准确无误地陈述其所构成的具体违法事实的情况下，公安机关可以考虑适度地免除对之的惩罚。
然而需要明确指出的是，嫖娼行为尽管是违法的，但通常并不涉及刑事责任，一般会受到10天以上15天以下的拘留处罚，若情节相对较轻，则应处以5天以下拘留或是500元人民币以下的罚金。
对于初次涉嫌卖淫、嫖娼行为而遭捕获者，一般仅给予罚款处理；
但若是在短时间内再次犯错，尤其是对于那些频繁进行卖淫活动者，往往会面临为期6个月至2年的劳动教养。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
根据我国现行的法律规定，自然人在涉嫌实施嫖娼行为之后，能够积极主动地前往当地公安部门进行自首，并向公安机关准确无误地陈述其所构成的具体违法事实的情况下，公安机关可以考虑适度地免除对之的惩罚。
然而需要明确指出的是，嫖娼行为尽管是违法的，但通常并不涉及刑事责任，一般会受到10天以上15天以下的拘留处罚，若情节相对较轻，则应处以5天以下拘留或是500元人民币以下的罚金。
对于初次涉嫌卖淫、嫖娼行为而遭捕获者，一般仅给予罚款处理；
但若是在短时间内再次犯错，尤其是对于那些频繁进行卖淫活动者，往往会面临为期6个月至2年的劳动教养。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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快速解决“刑事辩护”问题
西安首套房认定流程是什么
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首次购置房屋通常情况下是指购买者在所在城市未曾拥有任何房产或者虽然曾经拥有过房产但所有的贷款均已结清，并未涉及房产的任何形式的转让行为。
就以采用公积金贷款进行购房的贷款人这一群体为例，他们若想购买首套住宅.必须满足其本人及其配偶在西安市所辖范围内没有办理过住房公积金贷款，甚至只有一次已经结清的住房公积金贷款记录。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
首次购置房屋通常情况下是指购买者在所在城市未曾拥有任何房产或者虽然曾经拥有过房产但所有的贷款均已结清，并未涉及房产的任何形式的转让行为。
就以采用公积金贷款进行购房的贷款人这一群体为例，他们若想购买首套住宅.必须满足其本人及其配偶在西安市所辖范围内没有办理过住房公积金贷款，甚至只有一次已经结清的住房公积金贷款记录。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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购房合同未写明延期交付赔偿如何处理
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在因延期交付房屋而导致合同中并无关于违约金的具体规定的情况下，这无疑构成了一种违约行为，因此，房主有必要承担相应的违约责任。
在此情形之下，房主有权向当地人民法院提起诉讼，请求开发商支付相应的违约金作为补偿。
然而，若延期交付房屋系由于施工过程中所出现的不可抗力因素所致，那么房主既可以选择自行承担违约责任，亦可与开发商进行协商以寻求解决方案。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
在因延期交付房屋而导致合同中并无关于违约金的具体规定的情况下，这无疑构成了一种违约行为，因此，房主有必要承担相应的违约责任。
在此情形之下，房主有权向当地人民法院提起诉讼，请求开发商支付相应的违约金作为补偿。
然而，若延期交付房屋系由于施工过程中所出现的不可抗力因素所致，那么房主既可以选择自行承担违约责任，亦可与开发商进行协商以寻求解决方案。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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聚众斗殴首要分子最高判多少年
[律师回复] 解析：
在法律框架下，对于聚众斗殴的行为，其最高刑罚为十年有期徒刑。
对于聚众斗殴案件中主谋以及其他积极参与者，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
而针对特定情况，如造成严重社会危害性等，则应判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
在法律框架下，对于聚众斗殴的行为，其最高刑罚为十年有期徒刑。
对于聚众斗殴案件中主谋以及其他积极参与者，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
而针对特定情况，如造成严重社会危害性等，则应判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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首付款已付应该如何退房
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。2，与开发商协商解除买卖合同。3，如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。
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房产纠纷温州盗窃罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析：
您可选择前往律师事务所进行咨询并聘请相应法律服务。
首先，律所的收费方式通常以协商为主，即由当事人双方进行商议，在合法合规的前提下达成一致意见即可。
其次，律师的收费标准亦会受到地域、知名度等因素影响而有所差异。
一般而言，位于大城市及沿海发达地区的律师收费相对较高，而其他地区则可能略低；
同时，知名律师的收费水平也往往高于普通律师。
法律依据：
《律师法》第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
您可选择前往律师事务所进行咨询并聘请相应法律服务。
首先，律所的收费方式通常以协商为主，即由当事人双方进行商议，在合法合规的前提下达成一致意见即可。
其次，律师的收费标准亦会受到地域、知名度等因素影响而有所差异。
一般而言，位于大城市及沿海发达地区的律师收费相对较高，而其他地区则可能略低；
同时，知名律师的收费水平也往往高于普通律师。
法律依据：
《律师法》第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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快速解决“刑事辩护”问题
父母出资首付的房子在子女的名下,产权归谁
[律师回复] 解析：
对于婚姻关系中的房产分割问题，按照不同的情况来区分处理：
首先，当婚姻关系存续期间，由某一方父母提供全部房款为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下时，此种情形下，该房产应当被认定为夫妻中一方的个人财产，在离婚诉讼中不得作为共同财产予以分割；
其次，若在婚姻关系存续期间，某一方父母仅提供部分房款（如首付款或尾款）为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下，那么在此情况下，由一方父母所提供的不动产，其产权登记在出资人子女名下的，可视为仅对其自身子女的单方面赠与行为，因此该不动产应当被认定为夫妻中一方的个人财产，在离婚诉讼中亦不得作为共同财产予以分割；
最后，如果在婚姻关系存续期间，某一方父母提供了购房资金，但所购房产却登记在另一方或夫妻双方名下，则通常会被视为夫妻共同财产。
然而，即便属于夫妻共同财产，也并非必然需要平均分配，而是需要由法院依据实际情况作出裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
对于婚姻关系中的房产分割问题，按照不同的情况来区分处理：
首先，当婚姻关系存续期间，由某一方父母提供全部房款为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下时，此种情形下，该房产应当被认定为夫妻中一方的个人财产，在离婚诉讼中不得作为共同财产予以分割；
其次，若在婚姻关系存续期间，某一方父母仅提供部分房款（如首付款或尾款）为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下，那么在此情况下，由一方父母所提供的不动产，其产权登记在出资人子女名下的，可视为仅对其自身子女的单方面赠与行为，因此该不动产应当被认定为夫妻中一方的个人财产，在离婚诉讼中亦不得作为共同财产予以分割；
最后，如果在婚姻关系存续期间，某一方父母提供了购房资金，但所购房产却登记在另一方或夫妻双方名下，则通常会被视为夫妻共同财产。
然而，即便属于夫妻共同财产，也并非必然需要平均分配，而是需要由法院依据实际情况作出裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产纠纷仲裁请求只要求继续履行劳动合同，仲裁庭支持了。但是没有请求支付仲裁期间工资，如果公司不给我这期间工资，我怎么办？可以直接根据裁决书起诉公司，让公司支付吗？
[律师回复] 可以简述一下案情和诉求，你好
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我与周某系合伙生意关系，因工作室装修房租，周某在手机平台借钱，我付装修费用，后在还款期间，周某老公让我写了借条，去年还了她4000，现在他起诉，请问我该怎么办
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支付了首付款后怎么退房
1、首先看你是否符合退房条件：如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事。2、协商不成再诉讼。3如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。
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房产纠纷
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[律师回复] 您好,具体情况是怎样,可以电话沟通下q
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