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二次房产抵押贷款怎么处理

4.6w浏览 匿名 2024-05-01 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    进行房产二次抵押贷款,可选择以下两种途径:
    首先是在原有贷款银行进行办理,但需保证贷款本金和利息均能在规定期限内按时足额偿还,同时个人征信记录须保持良好状态;
    其次,还可寻求一家正规担保公司协助,先将原有的贷款全部偿清并完成抵押注销手续后,再以该房地产为抵押物申请新的贷款。
    然而,并非所有类型的资产皆可进行二次抵押,同时也并非所有的金融机构都会接受两次抵押的业务。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
    房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条
    房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
    因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
    全文
    9 05-01
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二次房产抵押贷款怎么处理
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