买二手房子需要注意哪些事项

解析：
在购置二手房时，务必重点关注以下几点事项：
首先，应核实关于房产相关的详细信息以及产权、使用权等方面的具体条款是否明确无误；
其次，要审慎检查关于交易时间、房价以及所在地域、不可抗力因素等关键性条款是否精确无遗；
再者，保障买卖双方当事人的真实身份与资料信息的准确无误，这对于后续事务至关重要；
最后，务必确保关于售后物业管理以及违约责任等方面的条款表述清晰明了，以便于日后维护自身权益。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。