卖二手房需要什么手续

解析：
在进行二手房买卖时，所需的必要材料包括但不限于以下几项：居民身份证、户口簿、婚姻状况证明以及二手房买卖契约等。整个交易过程的主要步骤如下所示：
1.如何发布或者了解房源信息？
2.如何进行实地考察和挑选合适的房源？
3.买卖双方如何初步达成交易意愿并由买方支付定金？
4.如何进行深入谈判并签订正式的买卖协议？
5.买方应何时向卖方支付首次购房款项？
6.如何缴纳相关税费并办理产权过户手续？
7.买方应何时支付剩余购房款项？
8.最后，如何进行房屋交接？
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。