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房产抵押贷款还不上多久会被拍卖

3.5w浏览 匿名 2024-05-03 江西九江
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    解析:
    房产抵押贷款在逾期约三个月后将有可能面临司法程序中的拍卖环节。首次无法如期偿还贷款时,银彀将采用电话或短信息等方式与其告知及提醒,另外也将涉及到相关的罚息成本;若连续出现三次未能按时还款的情况,银行经理将会介入催收工作;而当逾期还款次数累积至六次及以上,若银行与借款方经多次协商仍无法达成共识,则银行有权启动法律诉讼程序,并由法院强制执行房产拍卖以偿清贷款债务。个人房屋抵押贷款,即申请人以其自有房产所有权为担保,向银行提出贷款申请,所获贷款资金可用于个人消费领域以及企业运营活动中。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    全文
    4 05-03
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