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阳江退购房定金的具体流程是怎样的

3.9w浏览 匿名 2024-05-03 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    在解除购房合同时,如有退还定金的情形出现,需依据双方签署的约定进行处理;
    在合约履行期间,如购房者提前解约,定金可作为支付房价款项的一部分或者在交易结束后予以返还。
    依照相关法律法规的定义,定金的意义在于对合同的订立、履行以及解除等环节提供经济和信誉上的保证,其数额通常不应超过主合同总金额的20%。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    2 05-03
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