解析:
在交付了购房的定金之后,若购房者决定放弃购买,仍然有机会申请退还定金。
但是在此过程中,必须确保购房者自身并不存在违反约定的行为。
如果由于不可抗力或者特殊原因导致在签署买卖合同方面出现困难,或者双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识从而无法签订合同,这都不应该被视为任何一方的责任,此时定金是可以全额退还的。
然而,如果是因为卖方违约导致交易无法继续进行,那么购房者有权要求退还双倍定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。