购房合同签了但公积金办不了怎么办

[律师回复] 您好，咨询什么法律问题呢

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 说说具体情况  建议联系沟通

[律师回复] 具体情况可以协议也可以诉讼争取

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 公积金最多可以用于2套房。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 您好，违约金不能高于合同金额的百分之二十

[律师回复] 申请公积金贷款买房需要满足以下条件：

-?借款申请人及共同还款人具有完全民事行为能力；

-?借款申请人及共同还款人具有合法有效身份证件；

-?借款申请人或共同还款人具有稳定经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好；

-?借款申请人或共同还款人按规定按时足额缴存住房公积金；

-?借款申请人购买的商品住房项目是经公积金中心审批准入的项目；

-?借款申请人签订合法有效的房屋买卖合同；

-?借款申请人及共同还款人按规定比例支付购房首付款；

-?借款申请人及共同还款人贷款剩余工作年限距法定退休年龄大于一年；

-?借款申请人及共同还款人没有影响贷款偿还的债务；

-?借款申请人及共同还款人符合法律、法规和规章规定的其他条件。

不同地区的公积金贷款条件可能会有所差异，建议咨询当地的公积金管理中心或贷款银行了解具体情况。

[律师回复] 你好，你的咨询将接入人工

[律师回复] 您好，稍后有专业的律师跟您联系

[律师回复] 如果你已经支付了购买小区产权车位的预付款，但随后反悔并希望对方退还这笔款项，以下是一些建议：

1.?沟通协商：首先，与对方进行沟通是很重要的。诚恳地表达你的反悔意愿，并说明你希望退还预付款的原因。尝试通过友好的协商解决问题。

2.?查看合同或协议：如果在购买车位的过程中有签订合同或协议，仔细查看其中关于预付款和退款的条款。这些条款可能会对你的退款请求产生影响。

3.?法律途径：如果协商无果，你可以考虑寻求法律帮助。咨询当地的法律专业人士，了解你的权益和可能的法律途径。

需要注意的是，具体的法律和退款规定可能因地区而异。此外，预付款的退还也可能受到双方之间的协商和合同条款的限制。在处理此类问题时，尽量保持沟通畅通，并尊重对方的权益。

如果对方是广东广州人，你可以考虑通过以下方式联系对方并提出退款请求：

1.?电话或短信：尝试通过电话或短信与对方取得联系，表达你的退款请求，并提供相关的付款凭证。

2.?电子邮件：发送一封正式的电子邮件，说明你的情况和退款要求，并附上付款凭证的扫描件或截图。

3.?书面信函：如果可能的话，寄一封书面信函给对方，详细说明你的退款请求，并附上相关证据。

在与对方沟通时，要注意保留所有的沟通记录和相关证据，以备可能需要的法律程序。同时，也要尊重对方的回应和处理时间。如果问题仍然无法解决，你可以考虑咨询当地的消费者权益保护机构或法律援助机构，以获取更具体的指导和帮助。

[律师回复] 你好，贷款是否经过你本人同意

[律师回复] 你好，具体什么情况？

[律师回复] 你好，具体情况可以咨询律师

[律师回复] 您好 我是王律师  您指的是跟债务人的手续吗

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 解析：
（一）如所提交案件未涉及到任何财产关系，那么根据相关规定，您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间；
（二）若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题，则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。
若争议财产标的金额超过1万元，那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。
具体收费标准如下：
争议标的金额计费比率：
10001元至100000元部分，收取5%至6%的费用；
100001元至1000000元部分，收取4%至5%的费用；
1000001元至5000000元部分，收取3%至4%的费用；
5000001元至10000000元部分，收取2%至3%的费用；
10000001元至50000000元部分，收取1%至2%的费用；
50000001元及以上部分，收取0.5%至1%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。