解析:
作为业主在收楼时需要关注以下几个方面:
首先,要按照购房合同以及相关补充协议中所规定的交房标准与实际交房状况进行逐项比对;
其次,应查看房屋竣工验收备案表以及房屋的实际测量面积数据;
再次,在完成验房程序并确定房屋不存在任何质量问题之后,方可领取钥匙;
随后,在领取了钥匙之后,需再行办理物业交付的相关手续;
最后,若在验房过程中发现任何问题,务必采用书面方式向开发商索取答复和相应解决措施的承诺函件,同时妥善保存这些文件以备后续参考,务必在问题得到妥善解决之前,保持钥匙暂时不领用。
法律依据:
《城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目竣工经验收合格后,方可交付使用。