解析:
在购买拆迁房时,必须要注意其是否具备相应的房地产权证书。
依照我国现行法规之规定,房屋所有权的转让以完成权属过户登记为生效条件。
因此,没有取得产权证明的房产实际上无法从事合法交易活动。
这就意味着购买此类房产不仅无法办理相关的所有权过户手续,而且在法律层面也得不到应有的保障。
此外,没有房产证的房屋亦无法通过银行渠道申请贷款,而且其签署的任何协议都是无法律效力的。
因此,建议各位投资者在选择购房对象之前,务必了解清楚其房产产权状况,以免造成不必要的经济损失和法律纠纷。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。