解析:
根据相关法律法规,房地产住宅项目享有70年的产权年限。
此项权益仅指房产的土地使用权期,并非涵盖房间本身的所有权权益。
因此,只要该房屋的主人持有合法的产权证明文件,该房屋便属于其私有财产,而不是由国家直接掌控。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。