解析:
婚前各自所持有的房屋在结婚后若再度购买,将被视为第二套住房处理。
关于第二套住房的界定标准,依照各地的相关法律法规的规定,具体的衡量标准存在差异性。
通常情况下,个人名义下拥有两套(包含两套)以上的房产,即可判定其名下已有第二套住房。
值得注意的是,婚后购置的房产应被视为夫妻双方的共有财产。
只要在中国人民银行的征信系统中可以查询到任何一方的房贷记录,即使在离婚后房产判归其中一方所有,当另一方再次申请贷款购买房屋时,仍会被认定为第二套住房。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。