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房子还在贷款能拿到房产证吗

4.8w浏览 匿名 2024-05-05 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    解析:
    购房者成功通过银行按揭贷款购置房产之后,必须与银行签署《抵押合同》以及《贷款合同》。
    在完成有关产权等相关证书的办理流程后,各地区的房地产管理部门将会对该栋房屋进行正式的登记备案程序,并且为其设置抵押权。
    因此,为了确保自身权益不受侵害,购房者应当前往当地的房地产管理局领取证明抵押事宜的《房屋他项权证》。
    在收到《他项权力证》之后,请将其妥善保管于银行处,从而确保能够顺利地获得房产证。
    然而,值得注意的是,由于房产证上会标注贷款尚未还清的相关事宜,因此在取得房产证的同时,不会涉及到任何其他的限制或义务。
    法律依据:
    《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
    预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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其次,由于这种行为所导致的严重后果也必须是由该事件引发的。
至于袭击者的身份,无论是普通公民还是其他特定人群,只要符合刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力,都有可能成为袭警罪的犯罪主体。在主观方面,袭击者必须是出于故意而实施上述行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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