房子买了没住需要交物业费吗

解析：
即便所购得的商品房尚未入住，亦需依法履行缴纳物业管理费用的义务。
如若房屋长时间处于空闲状态，可与物业管理部门进行妥善商议，或者参照本地出台的相关政策，按照优惠比例进行费用减免。
然而值得注意的是，物业管理费自该房产实际交付给购房者之后，便应由业主承担并按期缴纳。
通常情况下，这一缴费周期从购房者实际接收房屋之日起的次月正式启动。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。