解析:
通常情况下,是否能够享有折扣优惠需依据双方在协议中所达成的共识为准。
因为依照法律法规签署的契约对其双方当事人均具备法律约束力。
在签订购房意向申请书之后,如果购房者未能如约履行合同便无法申请即时退还已支付的定金。
相反,购房者需要严格遵守意向申请书中的相关规定,继续履行合同义务。
这是由于意向申请书具有与合同同等的法律效力,是合法且有效的文件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。