解析:
物业无权对业主的房产证进行扣押,因此若您遭遇此情况,可直接向物业寻求解释,要求其归还房产证;
如若物业在取得房产证时未开具相应的收据,您需采取登报挂失的方式,随后再行申请补办新的房产证。
倘若物业已开具了收据,您可通过发送短信或微信的方式进行催促,若仍无法解决问题,则建议您诉诸法律途径,向法院提起诉讼,以追回房产证并获得相应赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第十一条
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。