二手房过户房本满4年怎么交税

解析：
在购房交易中，涉及到许多税费，根据不同的标准会有不同的缴纳方式和金额。
首先，需要明确税费的具体缴纳对象，包括买方和卖方。
然后按照不同的条件来计算应缴纳的税额。
一、契税：
根据房屋面积大小划分缴纳标准：
1.若房屋面积小于等于90平方米（即首套房）：
需缴纳房款的1%；
2.若房屋面积介于90至140平方米之间（即首套房）：
需缴纳房款的1.5%；
3.若房屋面积超过140平方米或者属于二次购买（无论面积大小）：
需缴纳房款的3%。
二、营业税：
该项税费由卖方承担，其缴纳标准如下：
1.对于房改房、商品房以及普通住宅，如果房产证年限未满两年：
需缴纳房款的5.6%；
2.而如果房产证年限已满两年：
则无需缴纳此项税费。
三、营业附加税：
该项税费主要包括城建税和教育费附加税，同样由卖方承担，其缴纳标准如下：
1.如果房产证年限未满两年：
需缴纳房款的0.56%；
2.如果房产证年限已满两年：
则无需缴纳此项税费。
四、个人所得税：
该项税费由卖方承担，其缴纳标准如下：
1.如果房产证年限超过五年并且属于唯一住房：
可享受免缴个人所得税的优惠政策；
2.如果房产证年限未满五年或者不属于唯一住房：
需缴纳房款的1%。
五、印花税：
该项税费由买卖双方共同承担，其缴纳标准如下：
1.无论房产证年限长短还是房屋面积大小：
双方均需各自缴纳房款的0.05%；
六、测绘费：
该项费用由买方承担，其缴纳标准如下：
1.每平方米需缴纳1.36元；
2.权属登记费及取证费：
通常情况下，总计费用在200元以内。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。