北京专业购房定金纠纷律师如何避免此类风险

[律师回复] 因为，是有刑事前科的人

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[律师回复] 醉驾入刑的，你吹气多少？

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 解析：
审判队伍中的成员若为本案的直接利害关系人或其近亲，或是在与本案存在某种经济利益或者相互间存在特殊亲密关系的情况下，均应主动申请回避。
此外，如果审判人员与本案的当事人以及诉讼代理人之间存在着其他可能对案件审理产生不良影响的关联，也应该考虑申请回避。
总之，任何可能对案件审理公正性造成潜在威胁的因素，都需要引起足够重视并采取相应措施进行回避。
法律依据：
《民事诉讼法》第四十四条
审判人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：
（一）是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的；
（二）与本案有利害关系的；
（三）与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。
审判人员接受当事人、诉讼代理人请客送礼，或者违反规定会见当事人、诉讼代理人的，当事人有权要求他们回避。
审判人员有前款规定的行为的，应当依法追究法律责任。
前三款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。
《刑事诉讼法》第二十九条
审判人员、检察人员、侦查人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
（一）是本案的当事人或者是当事人的近亲属的；
（二）本人或者他的近亲属和本案有利害关系的；
（三）担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的；
（四）与本案当事人有其他关系，可能影响公正处理案件的。

[律师回复] 解析：
该分类体系共分为四个类别。
婚姻登记档案即为婚姻登记机关在办理结婚登记、撤销婚姻、离婚登记以及补发婚姻登记证书等各项手续过程中所产生的具备法律凭证意义的各类记载信息。
如果婚姻关系被宣告无效或是撤销婚姻，相关部门应在每对当事人原始婚姻登记档案中的《结婚登记审查处理表》的“备注”栏目中详细注明相关情况，并同时标明相应的撤销婚姻类档案的档号。
法律依据：
《婚姻登记条例》第四条
内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。

[律师回复] 解析：
关于北京地区的疾病假期工资政策，主要包括以下两点重要内容：
首先，对于劳动者而言，如果在患病或因工作造成伤害而接受治疗的过程中，必须按照相关法律法规的要求，在特定的医疗期内接受企业提供的病假工资或疾病救济费用。
值得注意的是，这部分病假工资或疾病救济费可以低于当地的最低工资标准，但是无论如何都不能低于该标准的80%。
其次，对于用人单位来说，当劳动者因为患病或非因工负伤需要休息时，用人单位应该依据劳动合同或集体合同中的约定，向劳动者支付病假工资。
同时，用人单位支付给劳动者的病假工资也不能低于本市最低工资标准的80%。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
以企业名义购置房地产需缴纳以下税费：
契税、房产税以及土地使用税。
首先，契税必须依照法定税率，即3%进行全额征收，并不享有任何折扣或优惠的契税政策。
其次，房产税的计算方式为，每年按照房产原始价值的70%乘以1.2%的比例进行征收。
再者，土地使用税则是根据建筑物总面积乘以每年度30元的标准进行征收。
若未能及时足额地缴纳房产税和土地使用税，将被要求按照每日万分之五的比率支付滞纳金。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第八条
土地使用税按年计算、分期缴纳。
缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

[律师回复] 解析：
在企业财务管理中，所谓的财务风险通常指的是企业资产和负债比例关系的失调。
尤其是对于那些选择以债权形式进行资金融通的企业来说，财务费用的增长将会为企业日常营运带来沉重的负担。
从理论角度来看，倘若企业的净资产收益率无法达到借款利率水平，那么企业的借款行为无疑将给其股东带来经济损失。
然而，更为关键的是，债务融资将导致企业的资产负债比率上升，进而削弱了企业未来再行进行债务融资的能力。
假如企业无法借助于经营活动所产生的利润来降低自身的资产负债比率，同时也未能获取充足的现金流量以偿还即将到期的债务，那么等待着该企业的结局很有可能便是破产清算。
法律依据：
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

[律师回复] 解析：
关于处理信用卡账单存在问题的具体步骤如下所示：
首先，务必要详细地审查本月信用卡的所有交易记录，这一步骤既可通过访问相应的银行手机应用程序完成（例如银行自有品牌的APP），亦可以选择利用中国银联推出的云闪付APP的后台功能来实现。
此外，对于每个消费行为，都请您保留好相关的收据或发票，并进行比较，以便于发现可能存在争议的消费项目。
其次，您需要拨打发卡银行的客服热线，向他们明确表达您对当前信用卡账单持有疑虑，并请求提供本月的信用卡交易流水。
随后，您需要将这些交易流水打印出来，用笔圈出存在争议的消费项目，并将其与消费凭证一同以传真形式发送至发卡银行，同时务必在传真中注明持卡人的姓名、账户号码、错误类型、发生日期、金额以及相关的证明材料等信息。
最后，发卡银行在收到您提交的资料后，将会展开深入的调查工作。
如果经过核实，确认存在错误，他们将会及时进行修正。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚.

[律师回复] 解析：
在劳动合同中的约定并非涉及到离职员工不能进入同行业发展，原因在于从实际角度考虑，如果规定员工不得从事与原公司经营项目类似或有关业务，那么可以有效地预防可能出现的机密信息泄漏问题。
然而，必须要明确的是，我国现行法律法规对于竞业禁止及限制具有相关规定。
追求平等就业权意识的增强导致了越来越多此类案件的发生，而主张诉求的劳动者主要涉及用人单位的高层管理者、高级技术人才以及其他承担保密责任的员工。
若非上述人员，则其所签订的竞业禁止条款因违反《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规而被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
首先，贪污贿赂类犯罪，其涵盖的具体罪名包括：
贪污罪，挪用公款罪，受贿罪，单位受贿罪，行贿罪，对单位行贿罪，介绍贿赂罪，单位行贿罪以及巨额财产来源不明罪，隐瞒境外存款罪，私分国有资产罪与私分罚没财物罪。
其次，渎职犯罪所包含的罪名则有：
滥用职权罪，玩忽职守罪，故意泄露国家私密罪，过失泄露国家私密罪，枉法追诉、裁判罪，民事、行政枉法裁判罪，执行判决、裁定滥用职权罪，私放在押人员罪，失职致使在押人员脱逃罪，徇私舞弊不移交刑事案件罪等共计34项罪名。
最后，国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪，具体涉及到的罪名包括：
非法拘禁罪，非法搜查罪，刑讯逼供罪，暴力取证罪，虐待被监管人罪，报复陷害罪以及破坏选举罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
根据不同的涉案金额，律师费用的收取标准也会有所差异。
通常情况下，涉及到房屋纠纷的律师服务，起始费用为人民币10,000元，如果案件价值超过人民币5,000,000元，则需按照3-5%的比例额外支付律师费。
对于以计时方式收取的服务费用，标准为每小时200-3000元不等；
而对于以计件方式收取的服务费用，则是在收取基本费用1000-8000元的基础之上，再根据争议标的额的大小，按照相应的比例进行累加计算后收取。
法律依据：
《律师法》第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
1、一般诊疗服务范畴：
通常情况下，其定义为在军队医疗机构提供并实施的诊疗项目中，除了那些需要患者自行承担费用之外的诊疗项目以及特殊医疗项目和大病医疗统筹病种以外的所有项目。
2、特殊医疗项目与大病医疗统筹病种：
这其中包括了心脏起搏器植入术、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉搭桥手术、人工晶体置换手术、人工关节置换手术、血液（腹膜）透析疗法、骨髓移植手术、肾脏移植手术、冠状动脉球囊扩张术、冠状动脉球囊扩张及支架植入术、心血管导管射频消融治疗等多种复杂且高难度的医疗技术。
3、对于军人及其家属享有优惠医疗待遇者而言，若在患有重大疾病并康复出院之后，再次出现的合理医疗费用将得到统筹补助。
而大病病种的具体范围则涵盖了以下几种常见病症：
恶性肿瘤、慢性肾功能不全、红斑狼疮、再生障碍性贫血、肝硬化、类风湿病、糖尿病（伴有并发症）、高血压病（第三期）、慢性精神病、脑血管意外、严重外伤后遗症。
此外，肾脏移植术后所需药物也被纳入到大病病种的范围之内。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
对于紧急避险制度所需满足的各项条件包括：
首先要求行为人所要面临的现实情况必须具有一定的紧迫性与危险性，其次该危险状态还须正处于持续进行当中，也就是危险状况已经迫在眼前，其合法权益亦处在危险的威逼之下，倘若不能及时采取紧急避险措施，那么危险将会迅速转变为实际的侵害后果，使得相关的合法权益遭受无法挽回的损失。
再次，该危险状态必须是在不损害某种合法权益的前提下无法得以避免的，换句话说，紧急避险乃是在别无他选的情况下所做出的唯一抉择。
此外，紧急避险的实施过程中还必须确保合法权益得到充分的保障，最后，为了能够有效地规避危险，所造成的合法权益损失必须控制在必要限度之内，也就是说，为有效避免危险而必须损失的合法权益必须以必要限度为前提。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十一条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已采取的紧急避险行为，造成损害的，不负刑事责任。
紧急避险超过必要限度造成不应有的损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
第一款中关于避免本人危险
不适用于职务上、业务上负有特定责任的人。

[律师回复] 解析：
首先，积极与已出现逾期现象的相关平台洽谈延期事宜，利用此间闲暇之余尽力筹措充足的还款资金。
其次，对于自身所处之困境务必坦诚告知家人，因为在这等特殊状况下，家人往往是唯一能够无私地伸出援手的人选，同时，也可尝试向亲朋好友寻求借款以弥补欠款缺口。
再者，考虑将手中现有的部分资产进行抵押，用以偿还贷款，从而有效降低因逾期而可能导致的信用及财产损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
一、实际出资人面临的法律风险：
实际出资人作为股东所享有的权益可能遭受损失，这是因为名义股东若未能按照约定或实际出资人的期望行使股东权，将直接导致实际出资人的股东权益受到侵害；
其次，实际出资人亦须承受相应的法律风险，例如名义股东可能因疏忽或者恶意行为侵犯其他股东、公司及其债权人们的利益，从而需承担应负的法律责任，而这些由此引发的经济损失最终可能由实际出资人来承担；
最后，实际出资人的股权也可能遭到不当处置或强制执行，例如名义股东将股权转让或质押予第三方，或者名义股东自身背负未偿还之债务，那么其名下的股权便可能被法院强制执行并进行拍卖。
二、名义股东所面临的法律风险：
首先，名义出资人需承担瑕疵出资的法律风险，即当实际出资人未能按期足额缴纳出资时，名义股东将被迫代为履行出资义务以规避逾期出资的法律责任；
其次，名义股东还有可能面临刑事责任的威胁，这是因为他们可能参与到公司的日常运营及管理之中，在此过程中若出现违法经营行为，甚至触犯刑法规定，便需承担相应的刑事责任。
三、公司所面临的法律风险：
首先，公司可能陷入股权纷争的困境，这是由于实际出资人和名义股东之间发生纠纷，导致公司被牵涉其中，成为诉讼中的第三方当事人，从而加重了公司的诉讼负担；
其次，股权代持的名义股东背后可能隐藏着一位或多位实际出资人，其他股东可能对此表示反对，拒绝承认实际出资人的股东身份，进而引发争议，这无疑会破坏有限公司间原本建立起来的“人合性”信任基础，影响公司的正常治理和经营活动。
法律依据：
《公司法》第一百六十九条
国家出资公司，由国务院或者地方人民政府分别代表国家依法履行出资人职责，享有出资人权益。国务院或者地方人民政府可以授权国有资产监督管理机构或者其他部门、机构代表本级人民政府对国家出资公司履行出资人职责。
代表本级人民政府履行出资人职责的机构、部门，以下统称为履行出资人职责的机构。

[律师回复] 解析：
国家赔偿法所涵盖的赔偿范围主要包含以下几种情况：
首先是在执法过程中违法拘留，或者采用行政强制措施限制公民人身自由；
其次是采用非法拘禁，或者以其他手段方式剥夺公民人身自由；
第三种情况是使用殴打等暴力行为，以及指使他人实行暴力行为，导致公民身体受到伤害甚至丧生；
再者，违法使用武器、警械导致公民身体受伤或死亡也属于国家赔偿的范畴；
此外，违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚也是国家赔偿的对象之一；
最后，违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施，以及违法征收、征用财产，都可能引发国家赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》第五条
属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
（一）行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；
（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；
（三）法律规定的其他情形。
第七条
行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。
两个以上行政机关共同行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，共同行使行政职权的行政机关为共同赔偿义务机关。
法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，被授权的组织为赔偿义务机关。
受行政机关委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，委托的行政机关为赔偿义务机关。
赔偿义务机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关为赔偿义务机关；
没有继续行使其职权的行政机关的，撤销该赔偿义务机关的行政机关为赔偿义务机关。