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拆迁协议写谁的名字就是谁的房子吗

3.4w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在普通认知中,拆迁协议一旦经由某人签署,该房屋便被视为属于其产权。
    这是由于拆迁协议需要由本人亲自手书签名或授予他人代理权后方可生效。
    然而,如果选择授权他人代理签署的话,需同步提交授权委托书作为有效代理依据,且最终的房产权仍应归属至委托人名下。
    对于房屋拆迁补偿安置协议而言,它是房屋拆迁双方之间的法律行为。
    协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与,若仅有单方面的当事人,则协议关系将无法成立。
    此外,协议内容必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而进行的,否则即构成违法行为。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    全文
    7 05-06
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房产证写谁的名字就是谁的么?
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
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土地确权写谁的名字就谁的吗
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房产证写谁的名字就是谁的吗?
房产证并不是写谁的名字就是谁的,是需要根据不同的情况来作出判断的,比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋,如果没有特别约定的情况之下,那么这个房屋应当是属于夫妻共同所拥有的财产。
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房产证上写谁的名字就是谁的吗?
根据法律规定,房产证上写谁的名字并不一定就是谁的,应当根据具体情况而定,一般情况下,如果构成共有关系则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。
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房产证上写谁的名字就是谁的吗?
一般情况下,房子属于谁取决于是婚前买房还是婚后买房,还有各自的出资情况。新的《婚姻法》中强调,婚前财产分配方案:产权归他,但房子是升值的,升值后按市价算各一半,及还贷部分按夫妻共有。
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