解析:
面对企业拆迁的困境,企业应当对其财产做出预先的评估,并妥善保留相关证据。
具体举措包括但不仅限于以下几点:
首先,要对企业资产做系统性的整理归纳。
许多企业对于其所拥有的财产状态和补偿金额往往缺乏清晰的认识,甚至对如何与拆迁方展开有效的谈判感到无所适从。
有些企业可能会提出过高的要求,而另一些则选择被动地等待拆迁方进行评估。
然而,需要注意的是,这些评估机构通常由拆迁方指定或委托,因此其给出的评估结果往往偏向于有利于拆迁方的方向,评估价格也相对较低。
其次,企业应准备详尽的财产清单。
这份清单将涵盖企业所拥有的土地使用权、房产所有权、设备搬迁费用以及设备损坏赔偿等各项补偿项目,以便让企业对最终的补偿总额有所了解,从而在客观事实的基础上实现合理的评估。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。