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城里盖房子需要什么手续

4.6w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
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    解析:
    倘若您计划在市镇区域内购置地块以进行房屋兴建工作,首要步骤便是获取土地的使用权并办理相应的土地使用权证书。
    获得土地之后,您需前往城市建设部门提出规划申请,并申请办理规划许可证书。
    在成功办理规划许可证书之后,您还需要在城市建设部门完成《建设工程许可证》、《建设工程施工许可证》以及《选址意见书》等相关证件的申办流程,方能顺利地开展建筑工程项目。
    最后,当建筑物落成之后,便可着手进行房地产权属登记的相关手续。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
    以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    全文
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