解析:
在购买房产时,必须支付契税给我国政府,这是针对所有房产交易类型的强制性规定,包括销售新建商品房和二手存量房在内。
对于住宅类别的房屋,其契税标准通常按照总房价款的1%-3%进行计算,具体的税率则需要依据国家现行的相关法律法规以及购房者的实际情况,如购房时间、购房单价、购房面积、是否首次购房等多方面因素综合考虑后予以确定;
而对于非住宅类别的房屋,其契税则按照计税参考价格的3%进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。