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公证后过户还要房主到场吗

4.7w浏览 匿名 2024-05-06 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    在涉及房产所有权转让事宜时,原业主并非必须亲自在场参与手续办理流程。
    他们完全有权利委托他人代表其进行相关事务的处理。
    然而,在进行此类委托时,原业主需向当地房地产管理部门提交以下材料:
    首先是原业主及其代理人的身份证明文件;
    其次是经过公证认证的授权委托书,该文书中须注明代理人的姓名及身份证号码,并由原业主和代理人共同签署或加盖印章。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
    当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
    代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
    自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。
    境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
    全文
    9 05-06
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男朋友被威胁洗钱,后续被警察抓了也坦白了并把主犯那些人供了出来以及洗钱地点,现在已经关了3天,不知道还会关多久,会被判刑吗
[律师回复] 我很理解你现在的心情,不过你先别着急。根据你的描述,你男朋友可能涉嫌洗钱罪。洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的,或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。

不过,你男朋友已经坦白并供出了主犯和洗钱地点,这可能会对他的案件有一定的帮助。根据《中华人民共和国刑法》第六十七条规定:犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。

但是,具体的情况还需要等待警方的进一步调查和审判。一般来说,洗钱罪的判刑标准是根据犯罪情节的轻重来确定的,可能会被判处有期徒刑、拘役或者罚金。

在这个过程中,你可以考虑咨询一下律师,了解你男朋友的权利和义务,并为他提供法律帮助。同时,你也可以多关心他的生活和心理状态,给他一些支持和鼓励。
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