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房产证延期半年不给办理是否侵犯了业主权益

4.7w浏览 匿名 2024-05-07 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    1.长期未进行房产证办理,将使得房屋购买者的权益遭受侵犯。
    2.房产证是对房屋产权归属的权威性证明文件,必须向相关的房地产登记机构申请办理。
    唯有持有房产证的房屋方能被确认为所有权主体,方可在公开的市场环境下进行自由交易。
    3.因此,长久未能办理房产证将会导致无法明确房屋权属,同时也无法实现房屋所有权的合法转移。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
    未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。
    统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    全文
    8 05-07
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