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离婚房产竞价应该如何进行
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离婚房子竞价是怎么进行的？
采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。在双方竞价差额不大时，法院最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
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婚姻家庭
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离婚房产一方不同意竞价该怎么办？
离婚房产纠纷，一方不同意竞价处理的，则以双方协商处理，无协商的，就只能由法院判决了。《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚姻家庭
朋友拿房子做贷款然后进入了我是担保人
[律师回复] 作为担保人，您的责任取决于具体的合同条款以及法律的规定。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条现行有效，如果债权既有物的担保也有人的担保，债务人不履行到期债务时，债权人应当按照约定实现债权。如果没有约定或约定不明确，且是第三人提供物的担保，则债权人可以选择就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。此外，《中华人民共和国民法典》第六百九十九条现行有效明确了，如果同一债务有两个以上保证人，保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任；如果没有约定保证份额，债权人可以要求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
在司法实践中，如【（2015）宁民二初字第57号】案件所示，即使借款人或出借人的借贷行为涉嫌犯罪，民间借贷合同并不当然无效。合同效力的认定应尊重当事人的意思自治原则，只要订立合同时当事人意思表示真实，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，应当确认合同有效。
因此，作为担保人，如果债务人（您的朋友）未能履行还款义务，您可能需要根据担保合同的约定承担相应的保证责任。如果您的朋友使用房产作为贷款的抵押，并且您作为个人担保人，那么在债务人未履行债务的情况下，债权人可能会
在司法实践中，如【（2015）宁民二初字第57号】案件所示，即使借款人或出借人的借贷行为涉嫌犯罪，民间借贷合同并不当然无效。合同效力的认定应尊重当事人的意思自治原则，只要订立合同时当事人意思表示真实，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，应当确认合同有效。
因此，作为担保人，如果债务人（您的朋友）未能履行还款义务，您可能需要根据担保合同的约定承担相应的保证责任。如果您的朋友使用房产作为贷款的抵押，并且您作为个人担保人，那么在债务人未履行债务的情况下，债权人可能会
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二手房应该如何估价 怎么对二手房估价
根据房产的年份、硬件和初次购买价格，楼体结构、层次、朝向部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可等条件审核估价。
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房产纠纷
交房3年11个月之后，卫生间顶部出现了渗黄水，通过与物业，地产公司沟通，地产公司有人过来检查，经查判断是防水出现了问题，说要给上级汇报，看上级怎么安排怎么来。再后面地产公司没有了音讯，我问物业公司有没有联系地产公司，物业公司说联系不上地产公司，也是一直拖，我想问一下我应该怎么去维护我自己的合法权益，卫生间房顶漏水，已经严重影响到了我的生活，而且房顶漏的水是黄颜色的水，这让我非常反感。我花大价钱买的房子，房子还不到4年就出现这种情况，让我很是生气，想用法律法规保护我的合法权益和损失。
[律师回复] 建议你诉诸法律渠道解决
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限房价竞地价的影响主要是什么
，当房价增长过快的时候，政府应增加限价房供应规模;在房地产市场运行平稳，房价水平与区域内居民收入水平基本适应的情况下，政府应根据实际情况减小限价房供应规模。限价商品房的供给量决定了中等收入家庭解决住房问题的多少，如果限价房的供应量很少，远远达不到刚需市场的需求量，并不会对房地产市场产生很大的影响。
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离婚房子竞价什么意思？
离婚时，对于夫妻关系存续期间所购买的房产如何进行分割，除了一方给予另一方补偿，法院拍卖等方式外，还可以采用竞价的方式。
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婚姻家庭侵占罪如何进行上诉
[律师回复] 解析：
1.上诉之请求可采取书面文书及口头陈情两种途径进行提交。
对于口头形式的上诉，法庭应如实记录申诉内容。
2.上诉之请求可以通过初审法院提出，亦可径直递交给上级人民法院。
（1）若选择通过初审法院提出上诉，初审法院应对上诉请求是否符合相关法律法规进行严格审查。
如经审查确认符合法律规定，则应于上诉期限届满之日起三个工作日内，将上诉状连同案件档案与相关证据材料一并移交至上一级人民法院，同时将上诉状副本送达同级检察机关以及对方当事人。
（2）若选择直接向第二审人民法院提出上诉，第二审人民法院应在收到上诉状之日起三个工作日内，将上诉状转交至初审法院。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
职务侵占罪
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
1.上诉之请求可采取书面文书及口头陈情两种途径进行提交。
对于口头形式的上诉，法庭应如实记录申诉内容。
2.上诉之请求可以通过初审法院提出，亦可径直递交给上级人民法院。
（1）若选择通过初审法院提出上诉，初审法院应对上诉请求是否符合相关法律法规进行严格审查。
如经审查确认符合法律规定，则应于上诉期限届满之日起三个工作日内，将上诉状连同案件档案与相关证据材料一并移交至上一级人民法院，同时将上诉状副本送达同级检察机关以及对方当事人。
（2）若选择直接向第二审人民法院提出上诉，第二审人民法院应在收到上诉状之日起三个工作日内，将上诉状转交至初审法院。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
职务侵占罪
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪价值多少够判刑
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，盗取数额在一千元至三千元及以上的现金或贵重物品，便足以被判定为盗窃罪。
另外，如果犯罪嫌疑人有多次盗窃、侵入他人住宅实施盗窃、非法持有武器进行盗窃、以及在公共场所扒窃等严重情节之一者，无论其所盗取的财物价值大小如何，均将被认定为盗窃罪。
对于此类罪犯的惩罚措施，通常包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要对其进行罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国相关法律规定，盗取数额在一千元至三千元及以上的现金或贵重物品，便足以被判定为盗窃罪。
另外，如果犯罪嫌疑人有多次盗窃、侵入他人住宅实施盗窃、非法持有武器进行盗窃、以及在公共场所扒窃等严重情节之一者，无论其所盗取的财物价值大小如何，均将被认定为盗窃罪。
对于此类罪犯的惩罚措施，通常包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要对其进行罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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进行假绑架犯什么罪
[律师回复] 解析：
在法律术语中，所谓的“虚假绑架案件”实际上属于敲诈勒索犯罪之范畴。
此种犯罪形式主要是通过虚构存在的危险或者使用胁迫性的手段，直接从受害者手中强行索求公共财产以及私人财产。
在此过程中所涉及到的具体罪名便是“敲诈勒索罪”，依据我国现行《刑法》，此类案件一旦符合特定的犯罪构成，其相应的法律后果通常为“数额较大”的刑事责任，即涉案金额在人民币1000元至3000元之间；
如果在处理过程中涉及到更为严重的情况，例如“数额巨大”，那么犯罪嫌疑人可能需要承担起更高额的责任，且这部分金额会设定在人民币10,000元至30,000元区间内。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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此种犯罪形式主要是通过虚构存在的危险或者使用胁迫性的手段，直接从受害者手中强行索求公共财产以及私人财产。
在此过程中所涉及到的具体罪名便是“敲诈勒索罪”，依据我国现行《刑法》，此类案件一旦符合特定的犯罪构成，其相应的法律后果通常为“数额较大”的刑事责任，即涉案金额在人民币1000元至3000元之间；
如果在处理过程中涉及到更为严重的情况，例如“数额巨大”，那么犯罪嫌疑人可能需要承担起更高额的责任，且这部分金额会设定在人民币10,000元至30,000元区间内。
法律依据：
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申诉案件律师收费标准价格是多少
[律师回复] 解析：
关于律师申诉案件的收费标准，其取决于案件的实际情况。
一般而言，若案件涉及到财产权益，那么可能会采取按照诉讼案件的件数进行计费或者按照标的金额的一定比例进行收费两种方式。
针对那些不涉及财产权益的案件或者代理申诉案件，每件的费用通常在人民币1000至10000元之间或者是1000至6000元之间。
当案件进入再审程序并且之前并没有代理过一审或者二审时，将会按照各类诉讼案件的收费标准进行收取；
反之，如果已经代理过一审或者二审，那么收费标准将会减半。
至于计时收费这一方式，它适用于所有类型的法律事务，按照有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算出最终的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
关于律师申诉案件的收费标准，其取决于案件的实际情况。
一般而言，若案件涉及到财产权益，那么可能会采取按照诉讼案件的件数进行计费或者按照标的金额的一定比例进行收费两种方式。
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当案件进入再审程序并且之前并没有代理过一审或者二审时，将会按照各类诉讼案件的收费标准进行收取；
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至于计时收费这一方式，它适用于所有类型的法律事务，按照有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算出最终的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
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（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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