已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
离婚房产一方不同意竞价该怎么办？
最新修订
|
2024-07-13
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
离婚房产纠纷，一方不同意竞价处理的，则以双方协商处理，无协商的，就只能由法院判决了。《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时房屋竞价时对夫妻房屋归属的一个选项，而这个选项往往需要协商才能得到，如果离婚房产一方不同意竞价时，另外一方该怎么办了，是否还有更好办法了?下面律图的小编为您解答这个问题，希望能够对您产生帮助。
离婚房产一方不同意竞价该怎么办
离婚房产纠纷，一方不同意竞价处理的，则以双方协商处理，无协商的，就只能由法院判决了。
《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
根据以上资料我们可以大概知道这个问题的结果了，如果离婚房产一方不同意竞价，另外一方应该怎么办?双方可以通过协商做出其他选择，因为竞价的话，双方条件有差落的话明显对另外一方不公平，如果双方商讨不出结果，可以到法院进行诉讼解决。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
离婚房产一方不同意竞价该怎么办？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
一方离婚房产不同意竞价该如何处理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着一方离婚房产不同意竞价该如何处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房子竞价怎么算，离婚房子竞价是什么意思
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、离婚房子竞价什么意思离婚时，对于夫妻关系存续期间所购买的房产如何进行分割，除了一方给予另一方补偿，拍卖等方式外，还可以采用竞价的方式。但是对于这种方式，本律师有如下提醒事项：
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
二、离婚房产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。通过小编给出的这篇文章，大家应该知道了离婚房子竞价什么意思。在房产分割的时候，如果双方都对房产主张所有权的，经协商无法解决的话，可以组织程序，允许双方竞价，根据竞价高者，分配房子产权。这样一来，通过竞价拿到房子的一方，要根据房子市场价值，给对方一定的补偿。
一、离婚房子竞价什么意思离婚时，对于夫妻关系存续期间所购买的房产如何进行分割，除了一方给予另一方补偿，拍卖等方式外，还可以采用竞价的方式。但是对于这种方式，本律师有如下提醒事项：
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
二、离婚房产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。通过小编给出的这篇文章，大家应该知道了离婚房子竞价什么意思。在房产分割的时候，如果双方都对房产主张所有权的，经协商无法解决的话，可以组织程序，允许双方竞价，根据竞价高者，分配房子产权。这样一来，通过竞价拿到房子的一方，要根据房子市场价值，给对方一定的补偿。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
离婚后房子竞价
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、离婚房子竞价什么意思离婚时，对于夫妻关系存续期间所购买的房产如何进行分割，除了一方给予另一方补偿，拍卖等方式外，还可以采用竞价的方式。但是对于这种方式，本律师有如下提醒事项：
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
二、离婚房产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。通过小编给出的这篇文章，大家应该知道了离婚房子竞价什么意思。在房产分割的时候，如果双方都对房产主张所有权的，经协商无法解决的话，可以组织程序，允许双方竞价，根据竞价高者，分配房子产权。这样一来，通过竞价拿到房子的一方，要根据房子市场价值，给对方一定的补偿。
一、离婚房子竞价什么意思离婚时，对于夫妻关系存续期间所购买的房产如何进行分割，除了一方给予另一方补偿，拍卖等方式外，还可以采用竞价的方式。但是对于这种方式，本律师有如下提醒事项：
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
二、离婚房产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。通过小编给出的这篇文章，大家应该知道了离婚房子竞价什么意思。在房产分割的时候，如果双方都对房产主张所有权的，经协商无法解决的话，可以组织程序，允许双方竞价，根据竞价高者，分配房子产权。这样一来，通过竞价拿到房子的一方，要根据房子市场价值，给对方一定的补偿。
4w浏览
我公司今年投资了一个项目,现在也就是要申请中标,那么如果要《反不正当竞争法》低价竞争可以吗?
[律师回复] 经营者不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品。有下列情形之一的，不属于不正当竞争行为：
（一）销售鲜活商品；
（二）处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；
（三）季节性降价；
（四）因清偿债务、转产、歇业降价销售商品
（一）销售鲜活商品；
（二）处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；
（三）季节性降价；
（四）因清偿债务、转产、歇业降价销售商品
5.3w浏览
离婚房子竞价流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求判定，在司法实践中，当进入诉讼程序后，经过夫妻双方同意可以采用竞价的方式决定房产所有权，那么，离婚房子竞价程序是怎样的呢
一、可通过竞价取得房产所有权的相关规定根据我国《婚姻法解释
(二)》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、竞价方式的执行程序
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
一、可通过竞价取得房产所有权的相关规定根据我国《婚姻法解释
(二)》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、竞价方式的执行程序
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
3.1w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
一方离婚房产不同意竞价，如何办
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着一方离婚房产不同意竞价，如何办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房子怎样竞价
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻双方如果决定离婚，那么就会对双方的共同财产作出处理，如果房子是在婚后购买或由双方共同出资购买，则该房产也应进行合理的分割，但实践中，会有许多夫妻因为房产的分割产生纠纷，这时会让双方进行竞价，以确定房子的归属。那离婚房子竞价是怎么进行的一起来看一看吧。
一、离婚房子竞价怎么进行目前，在审理离婚案件中，对于夫妻共同财产的分割，在双方在价值与所有权均有争执的情况下，往往采取竟标的方式进行分割，由出价较高的一方得，而以出价的一半作为另一方的补偿款。该方法并不使用招标投标法的规定，一般在一方应标出价后另一方不愿意继续出价的情况下就结束。除非你有证据证明在竟标结束前你出价更高而不接受，否则，上诉也很难得到支持。
二、夫妻离婚房子怎么分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，离婚房产竞价流程由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。离婚房子竞价是在夫妻双方对房子的分配不能协商一致的情况下进行的。竞价时，哪一方出的价格高，会将房产送给哪一方，不过竞价成功的一方要支付竞价金额一半的费用给对方作为补偿款。在竞价结束之后，如果出价低的一方不愿继续出价，竞价流程就会宣告结束。
一、离婚房子竞价怎么进行目前，在审理离婚案件中，对于夫妻共同财产的分割，在双方在价值与所有权均有争执的情况下，往往采取竟标的方式进行分割，由出价较高的一方得，而以出价的一半作为另一方的补偿款。该方法并不使用招标投标法的规定，一般在一方应标出价后另一方不愿意继续出价的情况下就结束。除非你有证据证明在竟标结束前你出价更高而不接受，否则，上诉也很难得到支持。
二、夫妻离婚房子怎么分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，离婚房产竞价流程由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。离婚房子竞价是在夫妻双方对房子的分配不能协商一致的情况下进行的。竞价时，哪一方出的价格高，会将房产送给哪一方，不过竞价成功的一方要支付竞价金额一半的费用给对方作为补偿款。在竞价结束之后，如果出价低的一方不愿继续出价，竞价流程就会宣告结束。
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，最近我的朋友开了一家超市，现在用低价来竞争。请问有关《反不正当竞争法 低价竞争是怎样的？
[律师回复] 低价倾销属于违法反垄断法的行为，不属于反不正当竞争法调整的范围。
低价竞争意味着企业不会有充足的资金投入研发、设计、制造，缺乏了研发、设计，企业就会在产业链关键环节失去竞争力，就会影响产品的品质和质量，就会在消费者心中形成恶劣印象，就会继续拉低中国制造的形象，把消费者逼到国外购买产品。
低价竞争意味着企业不会有充足的资金投入研发、设计、制造，缺乏了研发、设计，企业就会在产业链关键环节失去竞争力，就会影响产品的品质和质量，就会在消费者心中形成恶劣印象，就会继续拉低中国制造的形象，把消费者逼到国外购买产品。
4.5w浏览
离婚后，房子怎样竞价
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求判定，在司法实践中，当进入诉讼程序后，经过夫妻双方同意可以采用竞价的方式决定房产所有权，那么，离婚房子竞价程序是怎样的呢
一、可通过竞价取得房产所有权的相关规定根据我国《婚姻法解释
(二)》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、竞价方式的执行程序
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
一、可通过竞价取得房产所有权的相关规定根据我国《婚姻法解释
(二)》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、竞价方式的执行程序
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
4.5w浏览
离婚房子竞价的流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻双方如果决定离婚，那么就会对双方的共同财产作出处理，如果房子是在婚后购买或由双方共同出资购买，则该房产也应进行合理的分割，但实践中，会有许多夫妻因为房产的分割产生纠纷，这时会让双方进行竞价，以确定房子的归属。那离婚房子竞价是怎么进行的一起来看一看吧。
一、离婚房子竞价怎么进行目前，在审理离婚案件中，对于夫妻共同财产的分割，在双方在价值与所有权均有争执的情况下，往往采取竟标的方式进行分割，由出价较高的一方得，而以出价的一半作为另一方的补偿款。该方法并不使用招标投标法的规定，一般在一方应标出价后另一方不愿意继续出价的情况下就结束。除非你有证据证明在竟标结束前你出价更高而不接受，否则，上诉也很难得到支持。
二、夫妻离婚房子怎么分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，离婚房产竞价流程由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。离婚房子竞价是在夫妻双方对房子的分配不能协商一致的情况下进行的。竞价时，哪一方出的价格高，会将房产送给哪一方，不过竞价成功的一方要支付竞价金额一半的费用给对方作为补偿款。在竞价结束之后，如果出价低的一方不愿继续出价，竞价流程就会宣告结束。
一、离婚房子竞价怎么进行目前，在审理离婚案件中，对于夫妻共同财产的分割，在双方在价值与所有权均有争执的情况下，往往采取竟标的方式进行分割，由出价较高的一方得，而以出价的一半作为另一方的补偿款。该方法并不使用招标投标法的规定，一般在一方应标出价后另一方不愿意继续出价的情况下就结束。除非你有证据证明在竟标结束前你出价更高而不接受，否则，上诉也很难得到支持。
二、夫妻离婚房子怎么分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，离婚房产竞价流程由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。离婚房子竞价是在夫妻双方对房子的分配不能协商一致的情况下进行的。竞价时，哪一方出的价格高，会将房产送给哪一方，不过竞价成功的一方要支付竞价金额一半的费用给对方作为补偿款。在竞价结束之后，如果出价低的一方不愿继续出价，竞价流程就会宣告结束。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6613 位律师在线，高效解决问题
离婚房产不同意竞价应该如何办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与离婚房产不同意竞价应该如何办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
最近周围有人因为不正当竞争的问题发生了争执，想请问律师网购低价不正当竞争存在吗，商品低价销售属不正当竞争吗
[律师回复] 有下列情形之一的，不属于不正当行为： 1）销售鲜活商品：
2）处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；
（3）季节性降价；
4）因清偿债务、转产、歇业降价销售商品。
2）处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；
（3）季节性降价；
4）因清偿债务、转产、歇业降价销售商品。
10w+浏览
快速解决“涉外专长”问题
我们本来在一个网站投放了关键词搜索，但是发现有人不当竞争，请问关键词竞价排名不正当竞争怎么办？
[律师回复] 关键词竞价排名不正当竞争属于投标者串通投标的行为，抬高标价或者压低标价;投标者和招标者相互勾结，以排挤竞争对手的公平竞争的，其中标无效。监督检查部门可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。
4.7w浏览
我对不正当的竞争性行为了解的不多，尤其是关于网络的。咨询怎么理解竞价排名推广 不正当竞争？
[律师回复] 认为是不是竞价排名推广 不正当竞争，按照《中华人民共和国侵权责任法》第三十六条第三款的规定，考察其是否“知道网络用户利用其网络服务侵害了他人民事权益”、并且“未采取必要措施”。“知道”应包括“明知”及“应知”。
3.3w浏览
离婚房产竞价怎么收费？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求判定，在司法实践中，当进入诉讼程序后，经过夫妻双方同意可以采用竞价的方式决定房产所有权，那么，离婚房子竞价程序是怎样的呢
一、可通过竞价取得房产所有权的相关规定根据我国《婚姻法解释
(二)》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、竞价方式的执行程序
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
一、可通过竞价取得房产所有权的相关规定根据我国《婚姻法解释
(二)》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、竞价方式的执行程序
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚房子竞价什么意思？
离婚时，对于夫妻关系存续期间所购买的房产如何进行分割，除了一方给予另一方补偿，法院拍卖等方式外，还可以采用竞价的方式。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时房子是否要竞价
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、离婚房子竞价什么意思离婚时，对于夫妻关系存续期间所购买的房产如何进行分割，除了一方给予另一方补偿，拍卖等方式外，还可以采用竞价的方式。但是对于这种方式，本律师有如下提醒事项：
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
二、离婚房产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。通过小编给出的这篇文章，大家应该知道了离婚房子竞价什么意思。在房产分割的时候，如果双方都对房产主张所有权的，经协商无法解决的话，可以组织程序，允许双方竞价，根据竞价高者，分配房子产权。这样一来，通过竞价拿到房子的一方，要根据房子市场价值，给对方一定的补偿。
一、离婚房子竞价什么意思离婚时，对于夫妻关系存续期间所购买的房产如何进行分割，除了一方给予另一方补偿，拍卖等方式外，还可以采用竞价的方式。但是对于这种方式，本律师有如下提醒事项：
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
二、离婚房产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。通过小编给出的这篇文章，大家应该知道了离婚房子竞价什么意思。在房产分割的时候，如果双方都对房产主张所有权的，经协商无法解决的话，可以组织程序，允许双方竞价，根据竞价高者，分配房子产权。这样一来，通过竞价拿到房子的一方，要根据房子市场价值，给对方一定的补偿。
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
一个朋友是做生意的，但你最近他在竞争那个商业排名，据说有些手段，那个竞价排名不正当竞争是怎样的啊？
[律师回复] 你好，那个竞价排名不正当竞争的事，竞价排名本身是一个市场行为，存在合法和违法两种可能。比如凤姐自己制作网站，购买关键词美女，百度检索美女，跳出来第一个凤姐的网站，那么百度用户说凤姐侵权也够不上。如果凤姐将国内或者港台的某位美女的名字作为关键词买下来，网页搜索该美女，结果出来第一个是凤姐，那么真正的美女应该可以和凤姐打一个姓名权的官司了。
4.4w浏览
您好，我朋友他们家的一个表妹现在违反了不正当竞争法，反不正当竞争法不管价格的方式是什么
[律师回复] 经营者不得以排挤竞争对手为目的，反不正当竞争法不管价格以低于成本的价格销售商品。有下列情形之一的，不属于不正当竞争行为：
（一）销售鲜活商品；
（二）处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；
（三）季节性降价；
（四）因清偿债务、转产、歇业降价销售商品
（一）销售鲜活商品；
（二）处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；
（三）季节性降价；
（四）因清偿债务、转产、歇业降价销售商品
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6613 位律师在线，高效解决问题
离婚房产恶意竞价怎么办
可以反对竞价，或者申请拍卖。夫妻双方如果决定离婚，那么就会对双方的共同财产作出处理，夫妻离婚以后可能会涉及到有关抚养权的纠纷，当然也可能会涉及到有关房屋财产的纠纷，如果是在结婚之前购买的房屋就属于个人的财产，反之，就可以对其进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
我们一条街都是搞小商品批发的，本来大家价格都差不多是一直以来的平衡，但是新开了一家店卖劣质产品压低价格，反不正当竞争 竞价排名
[律师回复] 经营者在交易活动中，可以以明示方式向交易相对方支付折扣，或者向中间人支付佣金。反不正当竞争 竞价排名经营者向交易相对方支付折扣、向中间人支付佣金的，应当如实入账。接受折扣、佣金的经营者也应当如实入账。
4.4w浏览
快速解决“涉外专长”问题
最近朋友想要让自己的网站排名靠前一点，所以我想要请问一下竞价搜索 反不正当竞争的什么内容违反？
[律师回复] 《修订草案》第十四条也规定，经营者不得利用技术手段在互联网领域从事影响用户选择、干扰其他经营者正常经营的行为。
??上述行为包括：未经同意，在其他经营者合法提供的网络产品或者服务中插入链接，强制进行目标跳转；误导、欺骗、强迫用户修改、关闭、卸载他人合法提供的网络产品或者服务；干扰或者破坏他人合法提供的网络产品或者服务的正常运行；恶意对其他经营者合法提供的网络产品或者服务实施不兼容。
??上述行为包括：未经同意，在其他经营者合法提供的网络产品或者服务中插入链接，强制进行目标跳转；误导、欺骗、强迫用户修改、关闭、卸载他人合法提供的网络产品或者服务；干扰或者破坏他人合法提供的网络产品或者服务的正常运行；恶意对其他经营者合法提供的网络产品或者服务实施不兼容。
5.5w浏览
离婚房产竞价前提是什么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚房产竞价条件如下：
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意；
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(二)》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意；
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(二)》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
4.2w浏览
离婚房子竞价是怎么收费？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求判定，在司法实践中，当进入诉讼程序后，经过夫妻双方同意可以采用竞价的方式决定房产所有权，那么，离婚房子竞价程序是怎样的呢
一、可通过竞价取得房产所有权的相关规定根据我国《婚姻法解释
(二)》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、竞价方式的执行程序
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
一、可通过竞价取得房产所有权的相关规定根据我国《婚姻法解释
(二)》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
二、竞价方式的执行程序
1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。
2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。
3、在双方竞价差额不大时，最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。
4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。
3.3w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
