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继承父母房产,有多位继承人,怎样申请法拍

3.1w浏览 匿名 2024-05-07 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于众多继承人所拥有的房产能否实施强制性拍卖这一问题,在法律上已经有了明确的限定和规范。
    当涉及到多位共有人共享的房产,且该房产需进行任何形式的处分行为,抑或是面临重大的修缮、属性或使用目的之变更时,必须得到占据总比例三分之二以上的按份共有权人或全体共同共有人的一致同意方可进行。
    然而,若共有人之间存在其他特殊约定,那么便应依照这些约定来执行相关事宜。
    因此,除非共有人之间另有特别约定,否则多人继承的房产是无法实施强制性拍卖的。
    在处理这类复杂的法律问题时,我们强烈建议您寻求专业律师的意见与帮助,以便获得更为精准详实的信息。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
    全文
    1 05-07
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金华交通肇事罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
在司法实践的实际操作过程中,大多数情况下,因涉及交通事故引发的诉讼,律师服务所产生的费用需由当事人自行负担,但某些特定状况下,这笔费用亦有可能被判定由被告(败诉方)承担。
值得注意的是,尽管我国法律已经针对律师费用设定了明确的准则,但实际上,相关的收费政策仅提供了大致的收费区间,最终的收费金额将视具体情况由当事人与他们指定的律师共同商议决定。
至于商议依据则包括案情的复杂程度、涉及标的物价值以及所需处理事项的繁琐性等多种因素。
此外,国家还通常会对律师费用设定最低标准,但当案件变得相当棘手、富有挑战性且需要更多的时间投入时,律师费用甚至有可能达到最低标准的四倍或以上。
因此,所有这些内容均需要当事人和其委托的律师按照实际情况进行深入的商讨并最终达成共识。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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单位受贿罪的刑事认定证据有什么
[律师回复] 解析:
审理受贿罪案件所需的基本证据包括但不限于:
1.揭示受贿行为真实性的被告人陈述和辩护;
2.目击者或其他知情人员提供的可靠证词;
3.相关的财产物资线索;
4.书面文件或记录等。
所有这些证据必须能够充分证明案件涉及的所有定罪量刑事实,并且所有用于定罪的证据都必须经过法律规定的程序进行严格审查和核实,确保其真实性和可靠性。
最后,根据全案的所有证据,对已经确定的事实进行全面分析和评估,确保没有任何合理的疑虑存在。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
徐汇区拐卖妇女儿童罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在正常的司法实践中,当事人需要自行承担聘请律师的相关费用。
当律师从事法律业务时,必须经过律师事务所的统一授权,与委托人签署明确的委托协议,并且按照国家相关法律法规的要求,依法依规地收取相应的服务费,且需确保收费的所有款项均准确无误地计入律师事务所的财务账户,同时,律师事务所及律师还应遵守税务法,严格履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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什么是单位集资诈骗罪
[律师回复] 解析:
一、单位在特定情况下可作为集资诈骗罪的犯罪主体。
二、若单位触犯了集资诈骗罪,将面临对单位罚金的处罚,同时对其直接负有领导责任以及直接行为责任人进行刑事惩罚。
针对以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资且数额达到一定程度的行为,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处相应罚金;
对于数额特别巨大或存在其他严重情节者,则将面临七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产的严厉制裁。
依据我国刑法的相关规定,单位犯罪的主体主要涵盖五大类,即:
公司、企业、事业单位、机关及团体。
其中,公司是指依照法定程序设立,以追求盈利为主要目的的法人机构,具体包括股份有限公司与有限责任公司两种类型。
而企业则是指依法注册成立并具有一定组织结构,以追求利润为主要目的,独立开展商品生产经营活动和商业服务的经济实体。
法律依据:
《刑法》第三十一条
【单位犯罪的处罚原则】单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。
本法分则和其他法律另有规定的,依照规定。
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
用工单位可以职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,企业本身并不具备成为职务侵占罪罪犯主体的资格。
之所以如此,是因为职务侵占罪的犯罪行为实施者是具有特定身份的主体,其中主要包括公司、企业以及其他合法组织机构的在职员工。
根据我国现行有效的相关法律法规要求,这些员工其行为若是满足了一定条件,便可被认定为职务侵占罪。
例如,员工在职务范围内,利用职权上所赋予的便利条件,将属于本单位的财产非法占有为个人所有,且涉及的金额达到一定标准,那么他们就需要承担相应责任,处以三年以下的有期徒刑或是拘役,结合实际情况,还可能附加罚金惩罚。
法律依据:
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【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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诽谤罪被告承担律师费是谁出
[律师回复] 解析:
一般的情况下,案件所涉及的律师费用应由当事人自行承担。
在律师处理相关业务时,律师事务所需由律所统一接受委托,与当事人签订正式且详尽的委托合同,并且按照国家规定统一收取费用,同时确保这些收入准确无误地进入财务账户。
此外,律师事务所及其从业人员亦须依照法律法规缴纳税费,履行其应负的税务义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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[律师回复] 解析:
在通常情况下,律师的服务费用须由案件当事人独立承担。
律师接受法律事务委托时,必须由其所在的律师事务所作为主体,与委托人签署正式的书面委托协议,并且依照我国相关法律法规的规定,统一收取服务费用并将其实际纳入会计账户管理。
同时,律所及律师都有义务按照税收规章制度依法缴纳应缴税款。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
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(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
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