解析:
在得到抵押权人批准的前提下,已经设定抵押的房地产可以被合法地出售。
须注意,由于该房地产已被设置为抵押品,抵押人并没有权利单方面改变其所有权,必须在获得抵押权人许可后,才能依据法律规定进行出售。
在出售过程中,应优先使用售出的价金来偿还相关的债务。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人能够转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,能够请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。