交房可以延期不法律依据是什么

解析：
允许延迟交付房屋的情况主要包括以下两种情形：
1.因情势变更而引发的延迟交付。
2.由不可抗力因素所带来的延迟交付。
依据现行相关法律法规，合同签订之后，合同的基本前提条件出现了当事人在缔结合同时无法预料到的、且并非源于商业风险的重大变动，若继续执行该合同将对其中一方产生明显的不公，那么受到不利影响的一方可与另一方进行重新协商；
如果在合理期限内双方未能达成共识，则受影响的一方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或解除合同。
人民法院或仲裁机构应根据具体案情，秉持公平公正的原则，决定是否变更或解除合同。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；
在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。