延期交房赔偿法律问题如何界定

[律师回复] 解析：
根据法律规定，聚众斗殴罪的犯罪主体应当是一般的自然人，而并非特定的人员或组织；
在主观意识层面上，行为人的内心状况应显示出其对实施聚众斗殴行为的直接且明确的故意心态；
而这一罪行所侵犯的被害客体便是社会公众所共同维护的公共秩序；
从客观的角度来看，本罪行的具体表现形式则是行为人纠集众多人员并进行多次的暴力冲突，从而给社会带来了严重的危害性。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.如若特意为施行抢劫活动而潜入与外部环境隔绝的他人寓所内实行抢劫的举动，应当被明确定义为“入室抢劫”的行为。
2.这种与外部环境相对隔离的住所，其范围涵盖了具有封闭性的庭院、牧民的帐篷、渔民用作家庭居住地的渔船以及为日常生活所需租赁的房屋等等。
3.“入室抢劫”无疑是法定加重情节中的一种。
抢劫罪作为侵犯财产罪中危害最为严重、性质最为恶劣的犯罪类型，其基本特征通常表现为以非法占有为目的，通过暴力、威胁或其他手段，强行夺取公私财物的行为。
然而，在一般的情况下，只要行为人的行为符合上述特征，便可视为构成了抢劫罪。
值得注意的是，尽管立法并未对抢劫的金额和情节作出明确的限制性规定，但根据相关法律法规，如果行为人的行为情节显著轻微且危害程度较小，则不能被视为构成抢劫罪。
例如，青少年在某些情况下可能会进行恶作剧式的抢劫，他们的行为往往具有一定的节制性，且涉及的金额极为有限，比如仅仅是强行索要少量财物，或是抢食少量食物等。
由于这些行为的情节显著轻微，且危害程度较小，因此只能被视为一般违法行为，尚未达到构成抢劫罪的标准。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在中国法律体系下，对于诽谤罪的相关补偿标准并无明文规定。
然而，在实际操作过程中，赔偿金额往往会依据以下几个方面进行考量与评估：
首先，侵权方的过失程度；
其次，侵权方的盈利情况；
再次，侵权方是否具备承担相应民事责任的能力；
此外，还需考虑到受害者所遭受的精神伤害程度及其可能产生的不良后果；
最后，则需要关注侵权行为发生的具体方式、场所以及其涉及的范围。
对于那些采取暴力或其他不当手段公然侮辱他人，或者捏造虚假事实对他人进行恶意诽谤，情节严重的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律体系中，尚未针对洗钱罪的涉案金额设定明确的标准。
然而，我们要强调的是，只要任何形式的洗钱行为被用于掩盖、隐瞒涉及毒品犯罪等八类法定上游犯罪所带来的收益及其来源与性质，便构成了洗钱罪，这是一项必须被严肃追究刑事责任的犯罪行为。
依照相关的法律规定，对于此类犯罪，通常会面临5年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需承担罚金的民事制裁。
而对于那些情节较为恶劣的罪犯，其刑期将有可能延长至5-10年之间，并且仍需支付同等额度的罚金作为附加惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
由此可见，被刑事拘留的后果无疑是相当严重的。
这是由于被拘留意味着涉案人员涉嫌触犯刑法，正面临着潜在的刑事法律风险。
值得注意的是，在当前我国刑事侦查体系及技术手段的背景之下，一旦被采取刑事拘留之强制措施，那么被追究刑事责任、亦即面临刑罚制裁的可能性极高。
通常情况下，公安机关在决定实施拘留之时，往往已经掌握了一定程度的证据材料；
经过拘留期间的侦查工作之后，甚至有可能将其转化为逮捕，进而展开更为深入的调查取证。
因此，一旦遭遇刑事拘留，切勿抱有任何侥幸心理，务必立即寻求专业刑事律师的咨询与协助，以便获得专业的法律援助，防止自身合法权益遭受不必要的损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于单位受贿罪的具体判断标准，主要包括以下三个方面：
首先，该种犯罪的实施主体必须仅限于国家机关、国有独资或者控股的公司、企业、事业单位以及人民团体等，而其他任何非国有性质的法人组织都无法构成这类犯罪。
其次，如果国有机关、国有独资或者控股的公司、企业、事业单位、人民团体在涉及商业交易过程中，于账务之外私下收取各式各样的回扣或手续费，那么这种行为将被视为非法行为；
反之，若这些单位能够在账目中明确列出所接收的折扣金额，则不能以单位受贿罪进行定罪处罚。
最后，只有当单位受贿行为达到情节严重的程度时，才会被视为犯罪行为；
否则，只能视作一般的违法违规行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律制度，凡在犯下罪行之后能主动向司法机构投案并如实交代自己所有罪责者，均视为自首行为。
对于此类自首的犯罪分子，可依法予以从宽或减轻处罚，特别是在犯罪情节相对轻微的情况下，甚至有可能被免于刑事处罚。
此外，被司法机关依法采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在监狱中接受改造的罪犯，如能如实供述司法机关尚未掌握的其个人其他罪行，亦应视作自首处理。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在抢劫犯罪案件中，对于那些起到了核心主导作用的罪犯，应被鉴定为主犯；
反之，如果在整个犯罪过程中只发挥了次要或附属性的角色，那么这类罪犯应该被确定为从犯。
抢劫罪通常是指具备以非法占有他人财产为动机，通过暴力、威胁、恐吓等手段，强制性地剥夺他人财产的性质。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到盗窃罪时，立案标准并不适用于抢夺罪的判断准则，对此，我国公安机关为此类行为设立了明确的立案标准。
依据相关法律法规，抢劫公共或私人财产，且数额达到一定程度，或者实施了多次抢劫行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的处罚；
若数额巨大或者存在其他严重情节的，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在敲诈勒索的行为中，如果情节微小且影响深远甚微，无法视为犯罪，又或是缺乏充分确凿的证据来证明犯罪事实的存在时，法院通常会根据实际情况做出判定：
无罪。
敲诈勒索罪是指那些以非法占有所得为最终目的，通过恐吓、威胁及利诱等手段，意图非法占据他人公有或私有财产的不良行为。
然而，在以下几种情境下，即使已经发生了敲诈勒索行为，也无需追究其刑事责任。
这些情形包括但不仅限于以下几点：
（一）情节非常轻盈、影响力很浅，无法被识别为犯罪的；
（二）犯罪行为已经超过追诉时效期限的；
（三）经过特赦令后，被免除了刑罚的；
（四）依据刑法规定，属于告诉才处理的犯罪行为，但并未有人提出控告或者自述主张的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人已经死亡的；
（六）其他法律法规明确规定可以免于追究刑事责任的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于抢劫犯罪的量刑准则如下所述：
（1）对于那些实施不当行为，如数额较大的，或者屡次进行抢劫的罪犯，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩戒措施。
（2）而对于那些犯下更大规模或者具有其他严重情节的罪犯，则应判处三年以上十年以下有期徒刑等严厉惩罚。
（3）
最后，对于那些犯下极其严重的抢劫罪行，例如数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑等极端处罚。
为了构成抢劫罪，行为人必须满足以下四个基本条件：
1、行为人必须实施了抢夺数额较大的公私财物或者多次进行抢夺的行为。
2、抢劫罪的表现形式通常是在他人毫无防备的情况下，突然对财物采取行动，使用有形力量，使得他人无法及时反抗，从而获取到数额较大的财物。
3、行为人必须是故意为之，其目的就是非法占有公私财物。
4、行为人必须年满16周岁并且具备承担刑事责任的能力。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
诽谤罪之法律划定：
（一）客体要素。
本项罪名所侵犯的客体与侮辱罪相类似，皆为他人的人格尊严及名誉权益。
此等犯罪所针对之对象仅限于自然人；
（二）客观层面。
本项罪名在犯罪客观方面表现为行为人实施捏造事实以及传播此类虚构信息的行为，足以对他人的人格及名誉造成贬损，情节恶劣者；
（三）主体条件。
本项罪名的主体为一般主体，即凡年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力之人，均可成为本罪的犯罪主体。
然而，单位则无法构成犯罪主体；
（四）主观因素。
本项罪名的主观方面须为故意，行为人明知自身散布的乃是足以损害他人名誉的虚假事实，明了自身的行为将会导致损害他人名誉的不良后果，同时期望或放任该种结果的发生。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于房产证逾期办理所导致的赔偿规定，按照合约中的相关条款表明，应遵循每日以房价万分之一作为基准进行支付，并且对于购买贷款房屋的情况，则需要根据总房款来进行计算。
在实际延误期限方面，应按照人民银行同时期的存款利率来计算相应的惩罚金额。
公约中明确指出，“自该房屋交付使用之日起60个工作日内须完成相应事项”，在这里，“办理”一词主要指向的是向当地房屋管理部门提出申请，而并不意味着已经彻底完成了相关手续。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
侵占罪的判定须满足以下几个关键要素：
首先，其所侵犯的直接对象是他人财物的所有权；
其次，从客观行为层面来看，犯罪行为人将原本属于他人而由自身负责保管的财物、被遗忘之物或埋藏之物无合法依据地擅自据为己有，且涉及到的价值达到法定标准，同时还具备拒绝归还的行为特征；
再次，该犯罪的实施者通常为一般的自然人；
最后，在主观心理状态上，行为人必须明知自己的行为会导致他人财产权益受损，并且怀揣着非法占有他人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
一、母公司无需为子公司偿还债务。
二、根据相关法律法规规定，子公司具备法人资质，依照法定程序独自负担相应的民事责任。
子公司拥有独立的法人财产，并享有对该等财产的所有权，将用其全部财务资源来承担其所应负有的偿债责任。
因此，在任何情况下，子公司的债务均不应由母公司承担。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪共犯之判定基准，可从以下几个方面考量：
首先，本罪侵犯的直接客体是公司、企业或其他组织所拥有的财产权益；
其次，客观方面的必要条件即是该犯罪活动至少需要由两位以上的行为者共同完成；
再者，行为主体须为已满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；
最后，主观方面则要求参与犯罪的各行为者均存在共同的犯罪意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于非法吸收公共存款罪的具体认定标准主要包括以下几个方面：
首先，作为该犯罪的主体应当是年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人，同时，单位同样有可能构成此类犯罪。
其次，从行为特征上来看，这种犯罪行为表现为未经我国中央银行批准，擅自向社会不特定公众群体吸收资金，无论是否以吸收公众存款之名行事实，还是仅凭出具书面凭证的方式以及承诺在某一确定的期限内偿还本金并支付利息，这些行为都严重扰乱了金融市场的正常秩序。
再次，从犯罪对象的角度来看，这类犯罪所针对的是广大公众的存款。
最后，从犯罪结果的角度来看，这种犯罪行为最终会对国家的金融信贷秩序造成严重的干扰和破坏。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 您好！这个要看具体是什么零售，比如：初加工的农产品，葡萄干、红枣……有点不干净，是正常的。

[律师回复] 具体情况方便说一下吗

[律师回复] 可以协商停息挂账或者走非诉讼程序