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婚后父母首付买房夫妻还贷如何处理

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-05-07 江西九江
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律师解答 共1条
  • 房产争议调解法务
    房产争议调解法务
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    解析:
    在婚姻关系存续期间,若男方父母出资为夫妻购买房屋并支付首付款,且房产证仅标示男方姓名,然而后续房贷则由夫妻双方共同承担,在此等情形下,可以理解为男方父母向夫妻双方提供的赠与行为,该房产被视为夫妻共有财产,在面临离婚时,双方可自行商议如何划分这笔财产,如双方无法达成共识,则需交由法院进行裁决。
    其次,若男方父母在赠与过程中明确表示仅将房产赠予给其中一方,那么这部分房产便成为该方的个人财产,在离婚时不参与财产分割。
    最后,需要注意的是,在夫妻双方婚姻关系存续期间,若共同偿还了房屋贷款,并且该房屋价值有所增长,那么在离婚时,应当由房产所有权登记方对另一方进行相应的经济补偿。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    7 2024-05-07
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