解析:
在买卖非唯一住宅性质的二手房时,必须严格遵守相关法律法规,依法缴纳税款。
具体而言,二手房的交易过程中需缴纳1%的个人所得税;
对于购买面积小于等于90平方米的首套房产,按照1%的比例缴纳契税;
而对于购买面积介于90至140平方米之间的房产,则需按照房价的1.5%缴纳契税;
若购买面积大于140平方米的房产,则需按照房价的3%缴纳契税;
此外,还需支付评估额为0.5%的评估费用;
以及房屋所有权登记费、测绘费和交易手续费等相关费用。
法律依据:
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;