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高层顶层归属权归谁

3.5w浏览 匿名 2024-05-08 江西萍乡
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    解析:
    在建筑物中,顶楼并不完全属于最高楼层的业主所拥有,而是与整个建筑的所有居住用户共享权益。
    对于高层住宅而言,其所有者在使用楼顶时必须获得整栋建筑物其他用户的统一许可,而相应的盈利回报也应当归于这栋建筑物所有住户共同分享。
    法律依据:
    《民法典》第二百七十四条
    建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    全文
    5 05-08
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