解析:
解决策略如下:
首先,请务必妥善保存所有与该房产交易有关的合同及协议文件,以便在需要时与房地产开发企业、相关的银行机构以及保险公司展开积极的协商。
其次,您应和负责房贷业务的银行进行充分的交流沟通,请求其出面向房地产开发商施加压力,共同探讨是否有可能暂时停止执行房贷合同。
最后,如果以上两条途径均未能达成理想效果,您可以依照购房合同的约定提出诉讼,要求对方承担相应的赔偿责任;
同时也可以选择提前解除合同,并向对方索取相应的违约罚金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。