解析:
在购买土地使用权时,必须明确了解的一点是,所购得的并非永久产权,仅仅是针对该土地的有限期使用权。
这里所谓的土地使用年限,其实就是指依法获得并持有某块土地的有效使用期限。
根据我国现行的相关法律规定,对于住宅类建设用地的使用权期限时间一旦达到使用期限,将自动进行续期处理,这也就意味着广大业主无需另行提出续期申请,同时也无需支付任何额外费用,便可以顺利完成相关的交易及登记手续。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。