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评估公司评估房产步骤有哪些

3.7w浏览 匿名 2024-05-09 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    1.清晰地定义评估的核心要素:
    评估业务开始之时,受托者应当清楚地了解委托方所设定的评估目标,这是评估工作的核心导向,其会体现在最终的评估报告中。
    2.全面深入地认识评估对象:
    对于评估对象的识别和理解至关重要,这有助于我们确立评估的参照日期——这个日期通常以年度、月份或者具体日期来表示。
    3.制定严谨规范的评估合同:
    在评估业务正式启动之前,必须与委托方签订评估合同,其中应包含评估对象、评估目标、评估时间节点、评估费用、双方责任以及评估报告等关键内容。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十四条
    房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    全文
    7 05-09
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危险驾驶罪判刑步骤是什么
[律师回复] 解析:
对涉及危险驾驶罪的相关人员的处置措施包括:
1.主刑方面,将被判处长达6个月之久的拘役;
2.附加刑方面,需缴纳罚金1000至5000元不等,通常情况下为2000元;
3.行政处罚方面,将被吊销驾照,并在未来5年之内无法再次获得驾照。
若涉及驾驶运营机动车辆的情况,则将在10年内无法再次获得驾照,并且终身禁止驾驶运营车辆。
所谓危险驾驶罪,是指在道路上因饮酒过量而驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,情节恶劣的行为。
其量刑标准主要针对追逐竞驶,情节恶劣;
因饮酒过量而驾驶机动车的;
从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶;
违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全等行为。
对于危险驾驶罪,以下几种情况将予以从重处罚:
1.存在严重超员、超载或超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
2.在高速公路、城市快速路上驾驶的;
3.造成交通事故且负事故全部或者主要责任,或者造成交通事故后逃逸,尚未构成其他犯罪的;
4.驾驶载有乘客的营运机动车的;
5.逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的;
6.血液酒精含量达到200mg/100ml以上的;
7.曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的,以及其他可以从重处罚的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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