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按揭买房首付60%不给办理合理吗

4.6w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于购房首付款比例的规定乃是依据我国相关法律而定,具体而言,即以家庭作为基本单位,若首次购房者,其首付款应不低于房产总价的30%;
    而在购买第二套住房(同样以家庭为单位)时,其贷款首付款比例则不得少于50%。
    另外,在购置新房的过程中,我们可以根据相应的比例和贷款额度来计算首付款金额;
    然而,若是选择购买二手房,那么便需与房主进行商议,确保首付款金额不低于购房首付款比例的法定要求(即30%)。
    法律依据:
    《民法典》第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    全文
    9 05-09
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1. **保险合同**:保险合同是起诉的基础,需要提供保险合同原件或复印件,以证明保险关系的存在及保险责任的范围。

2. **事故证明**:包括事故发生的时间、地点、原因以及造成的损失等详细情况。如果有交警部门出具的事故认定书,应一并提供。

3. **损失评估报告**:由专业机构出具的关于车辆损坏程度及修复费用的评估报告,用以证明赔偿金额的合理性。

4. **赔偿要求的相关证据**:包括物业公司提出的赔偿要求、赔偿金额的计算依据等。

5. **保险公司拒赔的证据**:如果保险公司已经明确表示拒绝赔付,应提供保险公司的拒赔通知或其他相关证据。

6. **其他可能需要的资料**:如保险单据、银行支付单据、权利转让书等,特别是如果保险公司以特定理由拒绝赔付,相关的证据材料也需要准备。

在准备上述资料的基础上,还需要根据具体情况,考虑是否需要其他辅助证据,如目击者证言、现场照片等。同时,建议在起诉前咨询专业律师,以确保材料的完整性和合法性,提高诉讼成功的可能性。
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