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男女朋友房产证写名字有什么影响吗

3.8w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于登记房产证这一问题,我们可以提供三种选择以供参考:
    第一,直接将男女双方的姓名登记在房产证上。
    如果选用该方案,那么毫无疑问,该处房产将会被认定为夫妇俩的共有资产,而产生的任何贷款也同样会被归入到夫妇共同负担的债务范畴之中;
    其次,可考虑将父母双方的姓名标注在房产证之上。
    这样一来,原本属于夫妻二人的房产将会被视作父母亲所有,其所涉及的贷款及相关增值或者贬值都将由父母二人全权负责享受或承受;
    最后,可以将男方及其父母的姓名一并记录在房产证中。
    如此一来,该处房产将被认定为男方及其父母的共有产物,相应的贷款亦将视为他们共同承担的责任。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第六十条
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    全文
    4 05-09
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