解析:
关于房屋买卖合同,其中涉及的主要条款包括:
明确买卖双方及其房屋的详细资料;
对于房屋售价、支付方式以及支付期限的明确规定;
对房屋实际交付给双方使用的相关条件及具体日期进行明确约定;
针对办理房产所有权登记的相关事项展开详尽论述;
对房屋建设质量所做出的庄重承诺;
涉及到配套基础设施和公共设施交付时的承诺和潜在责任;
当公共配套建筑的产权归属发生争议时,应当如何承担相应的违约责任等多项重要内容都在这份房屋买卖合同中进行了明确的约定。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。