律图审稿专业委员会3轮严审

房产一个人名字偷偷卖房子是否构成违法行为

3.2w浏览 匿名 2024-05-10 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    无论是将共同拥有的房地产仅登记在单一的姓名之下,抑或是在两个及以上的人名臣下进行了注册,均无法更改这处房产所固有的共有性质。
    若名义上的所有权人在未获得其他共同所有者的明确授权或同意的情况下,擅自对该房产进行出售,那么这种行为便被视为无权处分,其他的共同所有者有权要求收回该房产。
    然而,如果购买者是以善意且合理的价格购得该房产,则其权益应受到保护,不受上述规定的影响。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
    第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    第一千零六十二条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    9 昨天09:12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3323位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产一个人名字偷偷卖房子是否构成违法行为
一键咨询
  • 泉州用户3分钟前提交了咨询
    138****1662用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    144****4804用户4分钟前提交了咨询
    134****3306用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    152****2015用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    174****0817用户4分钟前提交了咨询
    161****8544用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
  • 莆田用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    130****6016用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    163****1474用户2分钟前提交了咨询
    167****2485用户4分钟前提交了咨询
    137****0345用户1分钟前提交了咨询
    141****0115用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    144****3148用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    175****4036用户3分钟前提交了咨询
    162****0016用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    147****6603用户2分钟前提交了咨询
    157****0846用户3分钟前提交了咨询
    142****8078用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    150****6455用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    146****6838用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    177****4383用户1分钟前提交了咨询
    151****7016用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    152****3784用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    174****5424用户3分钟前提交了咨询
    168****8755用户2分钟前提交了咨询
    176****5520用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    163****5463用户4分钟前提交了咨询
    151****8321用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    133****7357用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    136****1855用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    152****3014用户2分钟前提交了咨询
    163****1135用户2分钟前提交了咨询
    141****8704用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    161****2568用户4分钟前提交了咨询
    167****8547用户3分钟前提交了咨询
    157****8502用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    148****0045用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    166****4017用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    160****0174用户1分钟前提交了咨询
    171****3523用户3分钟前提交了咨询
    145****5715用户1分钟前提交了咨询
    132****5626用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    173****0381用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    174****8418用户2分钟前提交了咨询
    168****5386用户2分钟前提交了咨询
    167****2366用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    145****6662用户3分钟前提交了咨询
    141****0701用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    177****8317用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    131****6861用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    175****0640用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****6497用户3分钟前已获取解答
宿迁135****7969用户3分钟前已获取解答
连云港188****7972用户3分钟前已获取解答
结婚买房写谁的名字更为合适
结婚买房的时候,一般写谁的名字,那么从表面上判断,此时房产就是属于谁的。但毕竟实际房产是由双方共同出资购买的,因此为避免日后产生纠纷,损害到另一方的利益,此时建议当事人最好能够协商一致,这样对双方都是有利的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办,房屋买卖需要注意的事情相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
若是房产证一个人名字离婚后卖房需要双方签字吗
若是房产证一个人名字离婚后卖房不一定需要双方签字,首先要看房子是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要对方签字。若是婚后双方出资或者贷款购房,则需要双方到场签名。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7126 位律师在线,高效解决问题
买房合同上的名字是房产证上的名字吗
买房合同上的名字一般就是房产证上的名字,因为购房合同和房产证上的名字必须是一致的。所以,在签购房合同的时候另一半就一定要引起注意了,如果可以的话,最好在合同上就签上男女双方的名字。不过,就算购房合同上只有一个人的名字,随后房产证也可以添加名字的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应