解析:
购房者可根据个人偏好选择任意一家商业银行,将其支付的房屋款项——即受托管理的资金——汇入特定的监管账户中。
该账户的户主为"房地产交易中心"。
待过户手续全部办理完毕之后,卖方仅需向所在城市的房地产交易中心提交一个账户信息,监管资金将会在过户次日起的最短时间内转入该账户,通常情况下,整个放款过程会在一周之内顺利完成。
此外,卖方还可以选择直接领取一张转账支票。
法律依据:
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。