律图审稿专业委员会3轮严审

被执行的房子与别人签订合同合法吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-11 河北廊坊
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    针对房屋已被司法机关查封的情形下所订立的买卖合同的法律效力问题,需要依据具体案情进行辨析。
    在这一过程中,需考虑到如下三种常见情形:
    首先,若第三方已按约全额支付款项,并且实质性地占据了该不动产,虽然尚未办理完毕所有权变更手续,但是若第三方向来为善意取得者,则此类买卖合同仍然具有法律约束力,司法机关不得对其进行查封、扣押或冻结等强制措施;
    其次,若卖方故意隐瞒相关事实真相,导致房产未能完成过户手续,那么此种情况下的买卖合同将被判定为无效,因为这种通过欺诈手段达成的协议不具备法律效力;
    最后,若买卖双方恶意串通,共同签署房屋买卖合同,从而损害了第三方的合法权益,那么这样的合同同样会被认定为无效。
    法律依据:
    《民事诉讼法》第二百四十四条
    被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
    第二百四十七条
    财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
    全文
    8 昨天10:03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6944位律师在线平均3分钟响应99%好评
被执行的房子与别人签订合同合法吗
一键咨询
  • 石家庄用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    157****7800用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    163****8336用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    156****0304用户1分钟前提交了咨询
    150****3521用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
  • 廊坊用户2分钟前提交了咨询
    152****3587用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    171****5044用户1分钟前提交了咨询
    158****5311用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    144****1577用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    143****6712用户2分钟前提交了咨询
    174****6836用户1分钟前提交了咨询
    174****2307用户2分钟前提交了咨询
    157****0343用户2分钟前提交了咨询
    146****7467用户1分钟前提交了咨询
    172****4781用户1分钟前提交了咨询
    142****6853用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    133****0300用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    164****1075用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    130****4864用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    165****1340用户3分钟前提交了咨询
    168****2002用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    153****8525用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    171****8721用户2分钟前提交了咨询
    155****5756用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    136****5066用户3分钟前提交了咨询
    172****8627用户3分钟前提交了咨询
    167****4723用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    140****7426用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    174****6845用户1分钟前提交了咨询
    172****5202用户1分钟前提交了咨询
    167****1143用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    178****8715用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    177****5115用户4分钟前提交了咨询
    162****5773用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    145****3601用户3分钟前提交了咨询
    155****1383用户1分钟前提交了咨询
    154****7410用户3分钟前提交了咨询
    138****2466用户1分钟前提交了咨询
    171****1481用户2分钟前提交了咨询
    145****0187用户3分钟前提交了咨询
    145****4275用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    137****3518用户2分钟前提交了咨询
    136****5224用户3分钟前提交了咨询
    173****2414用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    150****6158用户4分钟前提交了咨询
    177****3403用户4分钟前提交了咨询
    164****4862用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    132****4522用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    170****7187用户4分钟前提交了咨询
    162****4018用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    167****1826用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****6859用户3分钟前已获取解答
无锡188****3463用户1分钟前已获取解答
扬州180****1510用户3分钟前已获取解答
合同订金与定金的区别是什么
合同订金与定金的区别就包括:1、两者产生的基础法律关系不同。2、两者的功能不同。3、两者的作用不同。4、两者适用的范围不同。5、两者支付的数额法律规定不同。
10w+浏览
盗窃罪法院宣判后多久执行
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的判决书在收到判决书后的十天内执行。需要注意的是,若该盗窃案已经被裁决完毕,那么十天之后该判决即可生效。在一审刑事案件被宣布结案之后,从判决书送达到相关当事人手中的次日开始计算,前十日内为上诉期限。在此期间内,一审判决书的法律效应暂时处于不确定状态。若在上诉期限内没有任何上诉或抗诉的情况发生,则在上诉期限结束后的当天,判决即告生效。
然而,如果上诉期限的
最后一天恰好是法定节假日,那么节假日过后的第一天应视为上诉期限的
最后一天。换句话说,通常情况下,自判决书送达之日的次日起算,直至第十日为止为上诉期限,而第十一日便是判决书正式生效的日子。若第十日恰逢法定节假日,则需将节假日后的第一日视作第十日,并以此往后推一天,作为判决书生效的日期。在上诉期限内,如有当事人提出上诉或检察院提出抗诉,则一审判决书的法律效应将持续保持不确定状态。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6972位律师在线
立即咨询
帮信罪判监外执行怎么判
[律师回复] 解析:
在办理帮助信息网络活动罪(简称"帮信罪")的监外执行申请时,须严格遵守以下四项规定及条件:
首先,被判处罚金或拘役的罪犯,且其罪行并非属特殊类型犯罪,不符合监外执行相关法律法规的规定;
其次,由于身体健康状况等特殊原因,如患有严重疾病需接受保外就医治疗;
再次,罪犯必须保证不再对社会造成任何危害,并且承诺不会进行自我伤害和自残行为;
最后,帮信罪的刑期通常为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
值得注意的是,帮信罪并非以犯罪金额大小作为衡量刑罚轻重的依据,因此,犯罪数额并不影响量刑标准。若罪犯在实施帮信罪的过程中还涉及到其他犯罪行为,则应根据处罚较重的规定进行定罪处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
出版单位与出版社的合同签订需要注意什么?
出版单位与出版社的合同签订需要注意交稿日期和稿件的具体标准的约定要求。因为毕竟对于出版社来说,他们最看重的也就是交的稿件的质量以及数量。在这方面约定清楚的话,日后就不会关于交稿问题发生争议,当然除此之外还存在着报酬的约定。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签订的无偿合同有撤销权吗?
对于符合合同撤销权的情况下无偿合同是可以撤销的,一般对于限制了民事行为能力人订立的合同,那么该合同是有撤销权的,合同的订立是建立在双方自愿的情况下,所以如果存在违法订立的情况下是可以撤销的。
10w+浏览
取保候审后可以异地执行吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审能否申请异地执行,依据我国相关法律法规之规定,如需实行此项制度,则在此期间内,被告人或者犯罪嫌疑人都无法擅自离境,除非经由其住所地市、县级公安机关的批准。在获得批准之前,他们必须遵守执行机关的各项规定,不得擅自离开所在地区。若因特殊原因确需离开,也必须事先征得负责执行的公安机关的许可。
此外,负责执行的公安机关在批准被取保候审人离开所居住的市、县之前,还应得到作出取保候审决定的机关的同意。在接到传唤时,被取保候审者必须立即前往指定地点接受讯问。取保候审的主要目的在于确保侦查、起诉以及审判工作能够顺利进行,因此,作为犯罪嫌疑人、被告人,必须严格遵守随传随到的原则。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6593位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
成立分公司签订的合同有效吗
分公司以自己的名义对外签订的合同是有效的,当然需要不超过母公司规定的范围,而且承担债务的责任方式也会不同,母公司作为股东还会对子公司的经营活动承担相应的责任。
10w+浏览
取保候审是否属于无罪执行
[律师回复] 解析:
在法律实践中,取保候审这一措施与最后判定是否有罪并无必然联系。实际上,它仅仅是诸多强制手段中的一种选择而已。
至于罪犯最终会被法官判处有罪还是无罪,则必须要等到法院进行公平、公正且严谨的审理之后才能作出定论。
值得注意的是,取保候审的含义在于:在刑事诉讼过程中,包括公安机关、人民检察院以及人民法院在内的司法机构,对于那些尚未遭受逮捕或者已经被捕但需要改变强制措施的犯罪嫌疑人和被告,为了防止他们逃脱法律追究、阻止案件的起诉和审判,通常会要求他们提供担保人或是缴纳一定额度的保证金,同时出具一份书面保证书,承诺应邀随传随到,并且不对其实施拘留或者暂时解除对其的拘留限制。取保候审的具体实施工作由公安机关负责。在实际案例中,取保候审能够取得无罪判决的情况主要存在于以下两个方面:
首先,当取保候审之后,公安机关通过进一步的调查取证,发现并无足够充分的证据来证实嫌疑人的犯罪行为,因此决定不再将案件提交给检察院进行审查起诉;
其次,当嫌疑人成功获得取保候审时,公安机关完成了调查取证工作并将案件移交给检察院进行起诉,然而,检察院在审查过程中,可能会认定该案并不构成犯罪,或者即使构成犯罪,但情节较为轻微,根据相关法律规定,决定不予提起公诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题紧急?在线问律师 >
7760 位律师在线,高效解决问题
hr劳动合同签订内容如何规定?
劳动合同的条款包括必备条款和约定条款两部分,劳动合同的八条必备条款:1、劳动合同期限。2、工作内容和工作时间。3、劳动保护和劳动条件。4、劳动报酬。5、社会保险。6、劳动纪律。7、劳动合同终止的条件。8、违反劳动合同的责任。
10w+浏览
劳动纠纷
面对婚姻冷暴力,如何应对与解决
[律师回复] 解析:
针对家庭冷暴力的情况,首先,夫妻双方如果不愿面对面交谈,可以寻找其他途径来表达心声,例如通过发送简短的短信或者电子邮件的形式展开交流。如果由于客观条件限制无法做到这点,那么不妨尝试将心中所想写在纸张上,以此传递给对方。
其次,若家中尚有子女存在,可从他们的学业、职业发展以及日常生活等多个角度出发,逐渐建立起有效的沟通渠道。倘若并未生育子女,则可以考虑在现有基础上增添一位新的家庭成员。
再者,如果存在某些双方都不愿意提及的话题,可以选择暂时搁置,先从一些相对次要的问题入手,逐步深入地进行坦诚的对话。
最后,若以上方法均未能奏效,可以考虑向法院提起诉讼以寻求解决之道。需要明确的是,“冷暴力”同样应当被视为家庭暴力的一种表现形式,在长期承受冷暴力侵害的过程中,受害方务必注意收集相关证据,以便在离婚诉讼中作为无过错方提出物质及精神损害赔偿请求。
法律依据:
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力,是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6701位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应