律图审稿专业委员会3轮严审

沁阳延期交房的原因及法律责任是什么

3.3w浏览 匿名 2024-05-11 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在房地产交易过程中,我们常会遇到因各种原因而导致的房屋交付逾期问题。
    以下列举出常见的两种延期交房的情况:
    情势变更引发的延期交房以及不可抗力因素导致的延期交房。
    根据我国现行的相关法律法规,当合同签订之后,由于合同所依赖的基本条件发生了当事人在签订合同时无法预见到的、且并非源于商业风险的重大变动,如果继续执行该合同将对其中一方产生明显的不公,那么受到不利影响的一方有权与另一方进行重新协商。
    若在合理期限内双方未能达成共识,则当事人可向人民法院或仲裁机构提出申请,要求变更或解除合同。
    在此种情况下,人民法院或仲裁机构应依据案件的具体事实情况,秉持公平公正的原则,对合同进行相应的变更或解除处理。
    法律依据:
    《民法典》第五百三十三条
    合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;
    在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
    人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
    全文
    7 昨天12:10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6449位律师在线平均3分钟响应99%好评
沁阳延期交房的原因及法律责任是什么
一键咨询
  • 龙岩用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    160****3687用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    140****4873用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    161****1354用户2分钟前提交了咨询
    166****6106用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
  • 莆田用户2分钟前提交了咨询
    134****5325用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    160****2476用户3分钟前提交了咨询
    145****3605用户4分钟前提交了咨询
    173****3665用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    158****5812用户2分钟前提交了咨询
    176****7602用户3分钟前提交了咨询
    170****6836用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    135****6611用户3分钟前提交了咨询
    151****4805用户3分钟前提交了咨询
    145****5451用户1分钟前提交了咨询
    172****1875用户4分钟前提交了咨询
    155****8708用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    144****4014用户2分钟前提交了咨询
    154****7834用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    174****1354用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    172****0444用户1分钟前提交了咨询
    175****4568用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    150****6328用户1分钟前提交了咨询
    172****4352用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    176****3458用户1分钟前提交了咨询
    166****7146用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    153****4025用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    175****7243用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    146****3775用户3分钟前提交了咨询
    165****8252用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    141****8714用户3分钟前提交了咨询
    130****8283用户4分钟前提交了咨询
    168****6750用户1分钟前提交了咨询
    156****7888用户3分钟前提交了咨询
    142****8301用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    174****7751用户1分钟前提交了咨询
    178****8112用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    161****7881用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    163****7001用户2分钟前提交了咨询
    130****6032用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    172****0770用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    133****8652用户4分钟前提交了咨询
    140****3064用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    143****7512用户2分钟前提交了咨询
    143****8362用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    138****5760用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    131****0267用户2分钟前提交了咨询
    170****7740用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    167****8658用户1分钟前提交了咨询
    155****1785用户4分钟前提交了咨询
    133****8647用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****2562用户4分钟前已获取解答
南通180****9418用户4分钟前已获取解答
常州181****7666用户4分钟前已获取解答
沁阳醉驾人员应该怎么处罚?
沁阳醉驾人员应该首先进行行政处罚也就是吊销驾驶执照,并且是追究相关的刑事责任。这里的刑事责任主要指的就是按照交通肇事罪或者是按照危险驾驶罪来进行处罚,如果发生重大的交通事故导致人员死亡的话,就是按照交通肇事罪。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
因疫情原因房贷可以延期么?
因疫情原因房贷是可以延期的,但需要当事人向银行说明原因,并提交相关证据,在有证据证明的情况下才可以获得银行的许可,如果非疫情原因是不可以申请延期还款的,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
沈阳职务侵占罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,职务侵占罪在认定和裁量方面具有明确的规定:
1.当涉案人通过不正当手段,非法占有单位财物且数额达到3万元及以上至100万以下时,会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金的责任;
2.若涉案人非法占有单位财物的数额达到了100万元及以上至1500万元以下,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;
3.而对于那些非法占有单位财物数额特别巨大的涉案人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担罚金的责任。
此外,公司、企业以及其他单位的工作人员,如果利用其职务上的便利条件,将本单位的财物非法占为己有,并且数额较大的话,将会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的责任;如果数额巨大,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;而对于那些数额特别巨大的情况,涉案人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时也需要承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
贵阳帮信罪判缓刑人员有多少
[律师回复] 解析:
贵阳对于涉及帮助信息网络活动罪的案件,是否能判处缓期执行,取决于具体案情。
然而,总体来看,若要符合缓刑条件,则需要具备以下几个要素:
首先,嫌疑人需被判定为拘役或者三年以下有期徒刑,并且犯罪情节相对轻微;
其次,嫌疑人必须具有真诚的悔过之意;
再次,嫌疑人不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
此外,对于年龄未满十八岁、处于孕期以及已经年满七十五周岁的嫌疑人,也应考虑给予缓刑判决。关于帮信罪的法院判刑标准,通常情况下在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行裁量。如果嫌疑人在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
洛阳危险驾驶罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
针对危险驾驶的刑事责任判定标准:若被认定为构成危险驾驶罪,通常会面临拘役的刑事惩罚,同时还需承担罚金的民事责任。所谓危险驾驶罪,主要是指在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,情节严重者;以及醉酒后驾驶机动车的行为;
另外,从事校车业务或旅客运输过程中,严重超出额定乘员载客数量,或者严重违反规定时速行驶的行为也属于此范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
97年沁阳醉驾人员有哪些危害?
危害:1、触觉能力降低,精神亢奋。2、判断能力和操作能力降低。3、视觉模糊。4、心态不正常。5、易疲劳。
10w+浏览
交通事故
刑事拘留期间原告能去吗
[律师回复] 解析:
抱歉,不能为您提供帮助。在刑事诉讼程序中,犯罪嫌犯在遭受刑事拘留以后,其近亲是无法直接与之会面的。
然而,作为专业律师,他们具备特殊权利,能够前往羁押场所探视这些犯罪嫌疑人和被告人,并详细了解他们可能涉及的罪名以及对于案件的相关情况进行深入咨询。在这种情况下,辩护律师可以凭借自身的律师职业资格证书、律所开具的书面证明以及委托人的授权委托书或由法律援助机构出具的公函要求适时会见正在押人员。所有这些,必须经由看守
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
沁阳醉驾不会判刑的情形有哪些
在沁阳醉驾不会被判刑的情形主要有驾驶员是为了治病救人,仅仅是为了挪动车位,还没有准备驾驶就已经被及时的查货,被告人的血液酒精含量较低,虽然发生了交通事故,但对方也醉驾并且对交通事故负全部的责,以及一些其他的特殊情况都不会追究刑事责任。
10w+浏览
交通事故
取保候审原告可以撤销吗
[律师回复] 解析:
针对取保候审这一问题,您可以放心地了解到它是具备可撤销性的。在取保候审期限届满之际,将会依据实际状况变更对于被取保候审人士的强制性措施或解除原有的取保候审规定。根据相关法律法规的明确规范,当取保候审即将步入尾声时,执行机构应在期限届满十五日之前以书面形式通知决定机构,由决定机构做出是否解除取保候审或是变更强制措施的决策,并且在期限届满前再以书面形式通知执行机构。当执行机构接收到决定机构发出的《解除取保候审决定书》或变更强制措施的通知之后,必须立即执行,并将执行情况及时反馈至决定机构。公安机关在决定退还犯罪嫌疑人的保证金之后,应当在解除对犯罪嫌疑人取保候审的同时,通知指定的银行将保证金如数退还给犯罪嫌疑人,并要求其进行签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
青岛市城阳挪用资金罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
委托聘请律师的重要价值在于:
首先,律师是法律领域的专家,拥有深厚的法律知识和丰富的实践经验,能够协助您迅速准确地识别法律关系的本质特性、准确找到争议纠纷或正在面对的法律事项的关键要点或潜在障碍,以及为您预测未来可能遭遇的法律风险。律师不仅能提供宝贵的建议和指南,还能为您解开迷雾,指明方向,并提出针对性强的解决方案,从而协助您梳理线索,掌控问题的核心;
其次,律师对审判过程中所涉猎的仲裁或诉讼中的各种繁琐程序性事务了如指掌,这无疑极大提升了仲裁和诉讼的工作效率,使您得以更加自如地应对司法机构的各项要求和安排;
再次,律师以您的代理人身份出庭,将竭尽全力捍卫您的合法权益。相较于普通公民而言,律师在调查取证、查阅案卷资料、参与仲裁或诉讼活动等环节上具有更大的便利性和权力,能够更为有效地处理各类案件或法律事务;
最后,处理纷争或面对的各种法律事务或法律问题需要丰富的实践经验,而律师凭借其丰富的执业经历,往往能够以事半功倍之效来妥善处理这些法律难题。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
问题紧急?在线问律师 >
6639 位律师在线,高效解决问题
沁阳醉驾加重处罚的情况有哪些?
沁阳醉驾加重处罚的情况有酒精含量严重超标、在高速路上醉驾及醉驾营运车辆等。在案件侦查终结后,对醉酒驾驶机动车犯罪事实清楚,证据确实、充分的,在案件移送人民检察院审查起诉前,依法吊销犯罪嫌疑人的机动车驾驶证。对有加重情节的,判刑最高是六个月拘役。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应