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单位团购房付定金后能否退还

4.4w浏览 匿名 2024-05-11 福建宁德
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    解析:
    在支付了定金之后,若实际情形允许,是可以依据相关法律规定申请退还定金款项的:
    首先,如果某项民事法律行为被认定为无效、被撤销或确定不产生效力,那么参与该行为并从中获取利益的人员,应将其通过该行为获得的财产,如数归还;
    其次,若无法进行返还,或是返还行为显得无益且徒劳,则应当对这些财产进行合理折价补偿。
    在此过程中,凡存在过失的一方,均应当对由于自身过失而导致的另一方的损失负责赔偿。
    对于损失问题,当各方都有过失时,应当各自承担起相应的责任。
    最后,当事人之间的约定,为了确保债权的顺利实现,通常会由其中一方在履行义务之前,预先向对方交付一定数额的货币或其他替代品作为担保。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;
    但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房团购费不退怎么办
可以协商解决,协商不成,自行或委托律师准备材料、证据,直接去法院起诉。所谓购房团购,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。
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团购服务费怎么才给退
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律师可以单独会见犯人吗
[律师回复] 解析:
1、依照法律规定,犯罪嫌疑人可以与其律师进行会面。
2、根据相关法律法规,从犯罪嫌疑人首次接受侦查机关的讯问或受到强制性限制之日开始,他们便有权利选择委托辩护人;而在侦查过程中,只允许律师为其提供辩护服务。在特殊情况下,经由人民法院、人民检察院许可后,其他类型的辩护人才能够与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通信交流。
3、受委托的律师应享有权利,有权向侦查机关了解涉及犯罪嫌疑人的罪名信息,并可据此提交会见犯罪嫌疑人的申请。在此种情况下,公安机关应当在四十八小时之内作出相应安排,以确保律师能够顺利地与犯罪嫌疑人进行会面。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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开发商违约退房团购费能退吗?
开发商违约退房的话团购费一般是不可以退还的,只有在没有与开发商签订购房合同的时候才可以退还团购费的,如果是已经签订了购房合同的话,那么一般就不可以退还团购费的了。
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长沙团伙抢劫罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
对于仅实施过一次抢劫行为的犯罪嫌疑人,我们会依据相关法律规定,将其量刑起点设定在三年至六年有期徒刑之间。在此基础之上,我们还需根据抢劫行为发生的次数、涉案金额以及对被害人造成伤害程度等因素,来综合考虑是否需要为犯罪分子增减刑罚的具体额度,并以此作为最终确定罪犯基准刑期的重要参考指标。具体而言,如果存在如下情况,我们将会酌情增加相应的刑罚量:
(1)抢劫财物价值超过一千元人民币,或者每增加一千元人民币,就会增加一个月的刑期;
(2)如果犯罪分子实施了两次以上的抢劫行为,那么我们将增加一年至三年的刑期;
(3)每增加一名轻微伤受害者,我们将增加六个月以下的刑期;
(4)每增加一名轻伤受害者,我们将增加六个月至一年的刑期;
(5)除上述情况外,如还有其他可能导致刑罚量增加的特殊情节,也应予以充分考虑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
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第二百六十九条
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五人团伙盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在盗窃罪案件中,如涉案团伙有明确的主犯与从犯之分,则对于主犯,应依据其实际参与或直接组织指挥的所有犯罪行为来进行惩处;而对于从犯,则应该根据其具体情况依法予以从轻、减轻亦或是免除处罚。
至于具体的量刑标准,根据我国相关法律法规的规定,涉及盗窃活动的最低金额标准为人民币一千元至三千元不等,最高可达到人民币三十万元至五十万元不等。为了方便区分和评估,我们可以将这样的判决适用到不同的档次,即盗窃公私财物价值达到了一定程度,都应该被视为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。根据法律的进一步规定,如果罪犯的盗窃数额达到了法定数额标准,那么就可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的判罚,同时可能还要承担罚款;如果数额巨大或者存在其他严重情节,那么可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚款;而如果数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需承担罚款或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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开发商违约退房团购费能退吗?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x开发商违约退房团购费能退吗?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
单位受贿罪量刑数额是多少
[律师回复] 解析:
关于单位受贿罪的立案数额标准,目前明确规定如下:①当单位受贿金额达到10万元及以上时,应当视为构成此罪。②如果单位受贿的数额不足十万元,但是其行为方式上刻意刁难、威胁或以其他手段向相关单位或人员施压,且已带来严重影响,或者强硬索求财物,甚至为国家或社会公共利益带来重大损失的,同样构成犯罪。
至于量刑标准,国家机关、国有企业、事业单位以及社会团体等机构,如在经济活动中,以隐秘方式收取各种名目的回扣和手续费用,一旦被发现存在下列情况之一者,应当予以刑事追究,处以五年以下有期徒刑或者拘役。这里所指的各个情况包括:①单位受贿的总金额达到10万元及以上;②单位受贿的金额虽然不足十万元,但是在行为表现上具备以下任一情况即可认定为此罪:(A)故意为难、威胁相关单位或个人,导致恶劣影响的;(B)强行索取财物的;(C)给国家或社会公共利益带来重大损失的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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电信团伙诈骗多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
在涉及到电信诈骗犯罪案件中,关于拘留期间何时提出取保候审申请较为适宜的问题,并未有明确的法律法规加以规定。原则上来说,只有在犯罪嫌疑人或被告人满足特定法定条件时,才能够获得取保候审的批准,而这与拘留的具体时长并无直接关联。
根据我国相关法律规定,刑事拘留的最长期限为37日。通常情况下,在犯罪嫌疑人或被告人被采取刑事拘留措施之后的三日内,公安机关将依法向检察机关提交逮捕申请。若检察机关批准逮捕,则犯罪嫌疑人或被告人将继续被羁押,其羁押期限一般为三个月,但最长可达七个月之久。在此过程中,如果犯罪嫌疑人或被告人符合取保候审的条件,便有权提出相应的申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
职务侵占罪单位如何认定标准
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的法律界定标准如下所示:
首先,该罪名的主要侵犯对象是公司、企业以及其他组织的合法财产权;
其次,从客观角度分析,职务侵占罪的具体实施方式通常表现为行为人利用其职权之便,私自将本应属于本单位所有的财物据为己有,并且这个过程中涉及到的涉案金额必须达到较大的标准;
再次,从犯罪主体的特性来看,本罪的加害方必须是特定的人群,即公司、企业或者其他单位的工作人员;
最后,从主观意识层面来看,职务侵占罪的行为人必须具备明确的故意心态,并且其行为的根本动机是为了非法占有公司、企业或其他单位的财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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