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不过户有合同生效吗

3.9w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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    解析:
    在房屋交易中,即便未进行所有权转让登记手续,所签署的协议依然具有法律效力。
    这主要得益于协议本身只要能够确保双方当事人均表示同意并确认其真实意愿,并且协议内容又不违背任何现行法律、法规及行政规章制度中的禁止性规定,那么该协议便有资格被认定为合法有效。
    然而,由于尚未完成所有权转让登记手续,因此房屋的所有权并未发生实质性的转移,也就无法对善意第三方产生对抗效力。
    法律依据:
    《中华人民共和民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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夫妻离婚房产过户合同生效吗
离婚时双方签订的房产过户合同是具有法律效力的,但是,仅凭这份房产过户合同肯定是没办法在法律上证明房子就是自己的了。签了过户合同后,应该尽快的按照合同当中的条款完成对房产证的过户,这对于双方当事人来说才是至关重要的一个步骤。
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二手房买卖合同过户登记才生效吗?
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非公职人员受贿罪追诉时效到了还追诉吗
[律师回复] 解析:
非国家工作人员受贿罪之追诉标准如下所示:
1、对于触犯该罪名者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,而其追诉时效为五年;
2、若涉案金额庞大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,此时的追诉时效为十年;
3、若涉案金额极其巨大或存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,而其追诉时效则长达二十年。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
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房屋买卖合同生效后没有过户能解除合同吗
能解除合同。双方签订了房屋买卖合同会具有了法律效力,双方应该按照合同履行各自义务,如果一方要解除合同,合同中按照约定来执行,没有约定的双方可以协商一致后解除合同。遇到房屋买卖合同生效后没有过户能解除合同吗的问题可以参考本文内容。
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立案多少天取保候审有效
[律师回复] 解析:
在法律规定中,并未对取保候审的申请设置时限上的强制性要求。在被司法机关羁押之后,犯罪嫌疑人或被告人若满足以下任一条件,即可向相关部门提出申请,尝试获取取保候审资格:
1、若可能会被判处管制、拘役,或者可能被独立适用于附加刑罚;
2、如果基于疑点推测,嫌疑人可能会面临有期徒刑以上的刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁;
3、若嫌疑人患有严重疾病,生活无法自理,或者是孕妇,或者是正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会公共安全造成威胁;
4、当羁押期限届满,但案件尚未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
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(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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